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老師好，土地出讓金為什么是計(jì)入無形資產(chǎn)成本？而不是計(jì)入固定資產(chǎn)的成本？謝謝~~
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2023-02-19
假定某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓商品房一棟，可售面積1萬㎡，其中普通住宅用房面積0.9萬㎡，銷售收入3600萬元（不含稅），商業(yè)用房面積0.1萬㎡，銷售收入總額為1400萬元（不含稅），取得土地的支付的相關(guān)費(fèi)用600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本2000萬元，管理費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用100萬元，稅金280萬元（其中增值稅250萬元），假設(shè)住宅用房與商業(yè)用房的建設(shè)成本按建筑面積分?jǐn)偅?jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。土地增值稅稅率：
（1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％，速算扣除數(shù)為0；
（2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％，速算扣除數(shù)為5％；
（3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％，速算扣除數(shù)為15％；
（4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％，速算扣除數(shù)為35％。
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2017-11-05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地出讓金怎樣抵扣稅
1/541
2021-05-31
再出租的土地使用權(quán)算投資性房地產(chǎn)嗎
1/1109
2015-10-06
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要繳納土地使用稅嗎
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2017-04-22
房地產(chǎn)公司，人防異地建設(shè)費(fèi)是干什么的
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2019-12-02
房地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)和地產(chǎn)會(huì)計(jì)有什么區(qū)別？？？
1/969
2020-05-30
老師。房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅記什么科目？
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2021-12-21
房地產(chǎn)行業(yè)交城鎮(zhèn)土地使用稅會(huì)計(jì)分錄？
1/1428
2019-01-01
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅記什么科目
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2021-03-21
請(qǐng)問 土地增值稅 是不是房地產(chǎn)企業(yè)才有？
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2019-08-03
房地產(chǎn)出售地下室的收入該怎么做賬了
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2024-03-08
土地取得方式?jīng)Q定地價(jià)是否繳納房產(chǎn)稅
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2021-04-04
房地產(chǎn)公司收到土地分享收益怎么入賬
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2018-11-15
公司購(gòu)買了土地，稅管員打電話來說要交房產(chǎn)稅，購(gòu)買土地交了城鎮(zhèn)土地使用稅，還需要交房產(chǎn)稅嗎？
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2019-09-16
老師，你好，我是從去年7月份開始接手綏陽項(xiàng)目的，我7月份接手時(shí)開始付2015.5工程款，2015.2工資，接手時(shí)也沒有與之前的人進(jìn)行交接，現(xiàn)在老板要求我盤成本，我只能盤出經(jīng)過我手的，我做了一個(gè)表格麻煩老師幫我看看有沒有不對(duì)的地方？
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2016-09-08
老師，老板要求我盤成本，我是2015.7接手俊宇公司綏陽項(xiàng)目的，接手時(shí)明月與之前的人進(jìn)行交接，接手時(shí)付2015.7工程款，2015.2工資，老板現(xiàn)在要求我盤成本，我只能盤出我經(jīng)手的部分，我做了一個(gè)表格，麻煩老師幫我看一下有沒有什么不對(duì)的地方？
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2016-09-08
我們公司是小型裝修公司，裝修一筆74000的業(yè)務(wù)，分包給工頭，工頭收了我們60000 然后去地稅代開了發(fā)票 其中個(gè)稅740，我想問成本這塊外賬我要怎么做。工頭沒辦法開發(fā)票給我們
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2016-02-17
老師：購(gòu)買的土地積是69997.8平方米，建筑物的占地面積是27946.03平方米，分?jǐn)偼恋氐某杀荆绾畏謹(jǐn)偰兀?/span>
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2016-08-17
通過招拍掛承受國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價(jià)計(jì)證契稅，其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除。最后一句話什么意思
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2020-03-08
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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