;)
房地產企業已經已確認收入后退房會計分錄怎么寫？是不是需要沖預收賬款，不沖的話增加的預收賬款余額影響增值稅？
2/1618
2021-07-29
房地產中介，發生的銷售人員的工資直接計入銷售費用-工資，還是直接計也主營業務成本，計了銷售費用，不是沒有主營業務成本了嗎
1/1723
2018-07-24
老師，我們是房地產一般納稅人，現采用簡易計稅，之前的應納稅所得額都是主營業務收入即商品房銷售額-成本額（銷售額*90%）后的金額計算，并未扣除稅金及附加，本月開具了一張房屋租賃發票，計入在其他業務收入里，都有哪些可以計入其它業務成本呢，那這個月的所得稅該怎么算啊？
1/423
2021-02-24
老師，我們是房地產一般納稅人，現采用簡易計稅，之前的應納稅所得額都是主營業務收入即商品房銷售額-成本額（銷售額*90%）后的金額計算，并未扣除稅金及附加，本月開具了一張房屋租賃發票，計入在其他業務收入里，都有哪些可以計入其它業務成本呢，那這個月的所得稅該怎么算啊？
2/465
2021-02-27
房企預售款需要做次級科目嗎？例如借現金一萬，貸預收賬款-201房-一萬，摘要某某。還是貸預收賬款-一萬，摘要201房某某？
1/184
2023-03-10
房產售房前期的預售賬款，如果沖減，怎么沖減
1/826
2017-04-09
16、關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（ ）。
A企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
此題第一個選項不應該是確認為投資性房地產嗎？為什么答案是ACD
6/679
2022-01-01
關于這個真題7，對答案A,B有不解。對于A，如果是房地產開發企業，購買的土地使用權計入商品房成本沒問題。但本題沒有說是房地產開發企業，則應該是土地使用權在商品房建設期間的攤銷計入商品房成本才對。對于B,2017年專門借款支付的利息，應該是3-12月的利息才計入商品房成本，而不是2017年全年，因為商品房自3月1日才開工建設。
1/146
2021-04-28
房地產公司的房產稅和印花稅計什么科目
1/737
2019-03-06
老師您好，我是房地產公司，現在我們公司的房子還沒有全部駿工驗收，但是有部分房屋我們已經自用，或出租，稅務局讓我們在網上做房產稅稅源信息采集，我可以把從價和從租的房子分多次采集嗎，因為它們的計稅時間和依據都是不一樣的。
1/1053
2019-10-22
老師啊你能不能幫我把等于4.9173我怎么算他不都不等于這個呢，你能不能把這個公式幫我推導一下解出來給我看看，謝謝給好評。4、某房地產開發商在某市開發的商品房現價為2000元/平方米,某購房者擬購買一套100平方米的住房,但由于資金問題,向開發商提出分期付款。開發商要求首期支付10萬元,然后分6年每年年末支付3萬元。如果目前利率為6%,則下列各項中錯誤的是( )已知:(P/A,6%,6)=4.9173
1/817
2021-06-01
房地產開發企業單獨建造的樣板房（在轉讓商品房之外），發生的建造費和裝修費該記入哪里？
2/834
2018-09-22
現在剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業用地的開發商，之前從事的工作是核算住宅小區的商品房成本，現在的工業用地的成本核算上和之前有何區別嗎？？能簡單說明下嗎
1/1058
2017-04-12
我是小規模公司，銷售地毯，請問銷售收入多少就要變成一般納稅人
1/886
2018-01-24
老師，公司是租用的辦公場地，需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅嗎？這兩個稅怎么征收呢？
1/989
2019-05-24
老師，房地產企業預繳所得稅增值稅，土地增值稅是什么時間預繳？收到款每個都要預繳嗎？
1/1112
2020-07-03
企業出售庫存商品時，其取得的收入會影響當期損益 解釋一下，為什么會影響當期損益？
1/1908
2020-02-15
單位是房地產營銷策劃公司，單位總共30人，但25個人都是銷售人員，給這些銷售人員發工資，應計入主營業務成本呢，還是銷售費用呢？
2/1167
2019-01-29
房地產企業預售階段如何繳納增值稅，繳納增值稅的依據是什么？日常取得工程款增值稅專票如何抵扣呢？
是不是現在的售房都過監管賬戶的話不能計內賬了？
1/2049
2020-03-26
那甲公司是一家房地產開發企業，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日甲公司開工建設某住宅小區，至2019年8月31日全部竣工結算，甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅開發成本，中地價款為10000萬元，土地面積為15,000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米2019年9月，甲公司銷售收入為29000萬元銷售建筑面積為21,800平方米。請你對甲公司銷項稅額的抵減進行賬務處理。
1/2037
2022-04-10
深圳快學教育發展有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
