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司為增值稅一般納稅人 適用增值稅稅率
9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米◇自用土地面積為6000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。
(1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。(2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
(3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬元，增值稅稅額90萬元。
(4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。
(5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收◇結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。
(6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求◇自用土地用于建造以下項目◇3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。
要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。
穩(wěn)重的心鎖
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2023-06-05
10月份補計提并繳納了2018-2019的房產(chǎn)稅土地稅，（18年的部分通過以前年度損益調(diào)整了）為什么四季度的現(xiàn)金流量表不平衡，差額是2019這部分的房產(chǎn)稅土地稅金額
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2020-01-15
工業(yè)土地重整升級，涉及哪些稅收論證？
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2018-07-18
請問自然人自帶勾機來幫我們公司平整土地，結(jié)算費用時他是開勞務(wù)費還是租賃費比較合適呢？
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2019-09-19
我這有個 和個人賈簽訂的 土地平整的 合同，合同執(zhí)行完后 需要發(fā)票，個人賈 可以去國稅局發(fā)票嗎
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2018-01-17
土地整理項目的支出記開發(fā)成本對嗎？
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2020-02-27
老師，上次提問的底層商鋪，二層以上住宅，占的同一塊土地，分攤底商和住宅的土地成本，那要按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進行分攤土地成本嗎？具體怎樣分攤呢？
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2021-09-09
北京天和有限責(zé)任公司為增值稅一般納稅人，坐落于北京市海淀區(qū)和平路22號，其納稅人識別號為91370700354102156C,土地稅源編號為A01T37070022000,該公司生產(chǎn)經(jīng)營用地面積20000平方米（土地取得時間為2016年1月）其中幼兒園占地1000平方米，公司綠化占地3000平方米，該士地為一級士地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米7元。2019年1月1日又受讓面積為6000平方米的士地使用權(quán)，該士地為二級土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米5元。按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，每季度繳納一次，該公司于2019年7月10日對2019年第二季度的城鎮(zhèn)土地使用稅進行納稅申報。
計算2019年第二季度應(yīng)退補城鎮(zhèn)士地使用稅稅額
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2022-04-25
公司繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，土地面積926.65平方米，批準預(yù)售面積3107.26平方米，共76套。半年前已售房屋45套，共1924.54平方米，需要核銷部分土地使用稅，到稅局核銷：926.65*（1924.54/3107.26預(yù)售面積）=573.94平方米，剩下土地面積926.65-573.94=352.71平方米。現(xiàn)在將剩下的房屋31套全部賣出，需要核銷352.71平方米，現(xiàn)在是：剩下已售31套房屋的預(yù)售面積是1127.47平方米。按理應(yīng)該是：3107.26-1924.54=1182.72平方米
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2017-06-26
土地使用面積是80平米，計稅依據(jù)怎么寫
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2022-03-09
老師:房地產(chǎn)1個項目土地分割為3塊，目前已竣工1塊3幢樓，現(xiàn)在做土地增值稅清算？還是整個項目3塊土地竣工驗收后統(tǒng)一清算？
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2019-09-11
買幾十萬混泥土打廠里地平，怎么做分錄
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2020-05-21
申報土地使用稅，土地使用權(quán)證號和地號是什么意思？是指我們的辦公室還是開發(fā)商的整棟寫字樓？
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2019-07-15
我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，付的土地款計入了開發(fā)成本中。但月末發(fā)現(xiàn)本期資產(chǎn)負債表不平衡，查后發(fā)現(xiàn)因為資產(chǎn)中沒有開發(fā)成本中付出土地款的金額，請問我需要做什么調(diào)整。
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2018-04-12
不是勞務(wù)公司的可以開勞務(wù)費不，公司有一筆安裝費需要開票
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2017-03-23
這題消費稅計入成本，為什麼在分錄裡面不放在委託加工物資的金額裡面，要單獨在應(yīng)交稅費-消費稅
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2019-03-14
老師，我房地產(chǎn)通過招拍掛購地，其中交耕地占用稅37189平米，那我土地使用稅就耕地這塊，是不是一年以后才繳納土地使用稅？
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2019-09-11
土地增值稅預(yù)繳按平方面積怎么分類呢！
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2017-07-15
行政事業(yè)單位土地錄資產(chǎn)平臺，可是因為年代久遠,賬表找不到土地的明細，這該怎么辦？
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2019-03-12
我們公司新租廠房，一千平方，15元每平算租金，土地使用稅按3元計，一共交多少稅？包括增值稅房產(chǎn)稅土地使用稅等
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2020-04-03
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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