個人租房給公司需要交什么稅
由房東繳納;包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等;稅率為租金收入總額的5%.
房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費.租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎,按照一定的標準組織征收.
"房屋租賃稅"應是由房東繳納,房屋租賃稅里面含了多種稅項,包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅.營業稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點為20000元;納稅人所在地是市區的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、建制鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%.
房屋租賃稅繳納要求規定:
1、對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收增值稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅.
2、對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經濟適用住房經營管理單位回購經濟適用住房繼續作為經濟適用住房房源的,免征契稅.
3、對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征.
中華人民共和國個人所得稅法
第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得
(八)財產轉讓所得
(九)偶然所得
居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅.納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅.
第三條 個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后);
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后);
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.
個人租房給公司需要交什么稅?我們通過相關的法規得知一般來說出租房一般要繳納增值稅、城建稅以及教育附加等等,而且稅率一般是按照租金收入的百分之五來收取.對于房租租賃還有更多相關的會計學堂小編也有在上文提及,希望你能對此進行一些思考.