無償使用房產(chǎn)應(yīng)該由使用人交房產(chǎn)稅嗎？

對于個(gè)人無償將房產(chǎn)提供給企業(yè)使用,不符合上述免稅規(guī)定,應(yīng)按購房原值扣除30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù),繳納房產(chǎn)稅.

納稅單位和個(gè)人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn)、房屋的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人.因此,商品房應(yīng)由用于生產(chǎn)經(jīng)營之月起,開始計(jì)算交納房產(chǎn)稅.具體方法是,依據(jù)我省有關(guān)規(guī)定,將房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值,再乘以1.2%的房稅稅率計(jì)算全年應(yīng)納房產(chǎn)稅.再按各市人民政府的有關(guān)規(guī)定,分期(月份、季度、半年)繳納.

無償使用房產(chǎn)應(yīng)該由使用人交房產(chǎn)稅嗎？

《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》 (財(cái)稅〔2004〕140號)納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅.稅務(wù)機(jī)關(guān)在核定時(shí)一般根據(jù)周圍同樣房產(chǎn)的市場價(jià)來指導(dǎo),有比較大的自由栽量權(quán).納稅人向其關(guān)聯(lián)企業(yè)出租房屋,未按照獨(dú)立企業(yè)之間租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金或收取的租金明顯低于當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)以及不收取租金的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按照下列順序和確定的方法調(diào)整其計(jì)稅收入額,核定其應(yīng)納稅額.

1、參照沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)之間所能同意的數(shù)額予以調(diào)整;

2、參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定的同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整;

3、按照不低于依房產(chǎn)原值計(jì)算的稅額繳納城市房地產(chǎn)稅.

無償使用房產(chǎn)應(yīng)該由使用人交房產(chǎn)稅嗎?小編為大家整理的文章中已經(jīng)詳細(xì)的解答了這個(gè)問題.更多會計(jì)相關(guān)的知識,敬請關(guān)注會計(jì)學(xué)堂的更新!