征地辦屬于什么科目
單位征收村集體土地所支付的費用,根據具體情況,可能計入不同的會計科目。
一、如果單位征收村集體土地是通過出讓等有償使用方式取得的,那么支付的土地使用權出讓金等土地有償使用費,根據企業的不同情況,可能計入不同的科目:
企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,通常會計入“無形資產”科目。
如果是房地產企業購入土地用于建設交付的土地出讓金,則通常通過“開發成本-土地出讓金”科目進行核算。
二、此外,如果涉及到土地使用稅,那么根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,單位在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地,需要依照規定繳納土地使用稅。從2016年5月1日起,城鎮土地使用稅應計入“營業稅金及附加”科目核算。
支付征地補償款分錄怎么做?
1、如果征地補償款是通過財政國庫向收款人支付的,則做以下會計分錄:
借:經費支出——其他資本性支出——土地補償
貸:財政撥款收入/零余額用款額度
2、如果沒有實行國庫集中支付制度,通過資金申撥到行政單位賬戶的,則在收到時做以下會計分錄:
借:銀行存款
貸:財政撥款收入
3、支付補償款時:
借:經費支出——其他資本性支出——土地補償
貸:銀行存款
4、若是需要資本化處理的,則要同時做下面的會計分錄:
借:在建工程——待攤投資
貸:資產基金——在建工程
征地補償款:具體指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和,征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
征地辦屬于什么科目?通過上文提及到的相關會計科目的介紹,針對征地辦支出的費用入賬科目,大家一定需要根據實際的情形來選擇做賬的,涉及到的科目包含無形資產、開發成本以及稅金及附加的科目等等;如果你們對于上文提及到的征地費用還有什么其他的疑問,那么小編老師倒是歡迎你們來本網站上報名學習,在這里會有很多與之相關的財務課程是可以學習的,還有很多有著豐富經驗的會計老師在線給你們解答的。