投資性房地產(chǎn)處置收益計(jì)入什么科目

處置投資性房地產(chǎn)的收益計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入.

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn).

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí),應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本).

投資性房地產(chǎn)是什么?

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售.屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目:已出租的土地使用權(quán);持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);已出租的建筑物.

累計(jì)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中,應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額.累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶,它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反,累計(jì)折舊是貸方登記增加,借方登記減少,余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額.

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,指的是投資性房地產(chǎn)成本模式下,期末賬面價(jià)值小于可收回金額的差額.

投資性房地產(chǎn)處置收益計(jì)入什么科目?按照上文提及到的相關(guān)會(huì)計(jì)知識(shí)的學(xué)習(xí),我們應(yīng)該都知道作為其的投資性房地產(chǎn)在處置過程中收到的收入,在科目上則是可以選擇通過其他業(yè)務(wù)收入的科目來入賬的,相信這樣的處理方式大家應(yīng)該都是比較認(rèn)可的.同時(shí),關(guān)于投資性房地產(chǎn)在使用過程中也是可以按照一定辦法進(jìn)行累計(jì)折舊處理的,在本網(wǎng)站上還有很多會(huì)計(jì)知識(shí)可以免費(fèi)搜索學(xué)習(xí).