土地使用稅如何征收?

答：城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)前，應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登后，即可辦理申報(bào)，并填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)?

答：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)土地需征稅，因此，土地使用稅，指城鎮(zhèn)土地使用稅。

以在城市、縣城和工礦范圍內(nèi)的征稅對(duì)象，以實(shí)際面積為依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。稅額標(biāo)準(zhǔn)按大、中、小城市和縣城、工礦區(qū)分別確定，每平米0.6元至30元之間。

土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體稅額各地差異大，請(qǐng)咨詢地方稅務(wù)局。

土地使用稅的征收時(shí)間?

答：按規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅，按年、分期繳納的方法，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市政府確定。

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)由合同約定交付時(shí)間的次月起繳納，合同未約定時(shí)間，由合同簽訂的次月起繳納。(按規(guī)定，結(jié)合單位，應(yīng)從09年12月起開始申報(bào)納稅;以納稅人實(shí)際面積為依據(jù)，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平米。

實(shí)際占用面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織測(cè)量，以測(cè)定的面積為準(zhǔn);

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書，以證書為準(zhǔn);

3、尚未土地使用證，納稅人申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

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