投資性房地產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅?

2017-12-20 16:30 來(lái)源：網(wǎng)友分享

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投資性房地產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅？本文講述的是關(guān)于投資性房地產(chǎn)納稅的有關(guān)問(wèn)題，投資性房地產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅，詳情請(qǐng)看下文。

投資性房地產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安徽省若干房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)問(wèn)題的答復(fù)》(國(guó)稅函發(fā)〔1993〕368號(hào))第一條規(guī)定：對(duì)于投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)投資聯(lián)營(yíng)的具體情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)予以區(qū)別對(duì)待。

對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;

對(duì)于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的情況，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。

投資性房地產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)稅該怎么進(jìn)行稅務(wù)處理?

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)稅，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”。

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)

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