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①年折舊=（100-10）/5=18

②經營期現金流量=（收-付）*（1-T）+折*T=100*（2-1.2）*（1-25%）+18*25%=64.5


③終結期現金流量=固定資產變價凈收入+變現凈損益對現金凈流量的影響+收回墊支=5+1.25+0=6.25
其中：
變價凈收入=出售價格-清理費用=5-0=5
凈損益對凈流量的影響=（賬面價值-變價凈收入）*T=(10-5)*25%=1.25
賬面價值=資產原價-稅法上累計折舊=100-90=10


④年均現金凈流量=(64.5*5+6.25)/5=65.75


⑤投資回報率=年均現金凈流量/原始投資額=65.75/100=0.6575