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在路上……
7小時前
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在路上……:
加油加油加油
7小時前
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框框
26分鐘前
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打卡打卡打卡
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星移斗轉
1小時前
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當期不認 當期計稅基礎是0
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海納
1小時前
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合同中的下列免責條款無效:(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。因此,選項ABCD均當選。
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天煞孤星文不理
3小時前
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將房地產投資視為一種經營性活動,主要原因如下:
1.持有目的是為了獲取收益
企業持有投資性房地產的目的是為了賺取租金或資本增值,或兩者兼有。這與企業的經營目標一致,都是為了通過資產的運營來獲取經濟利益。例如,企業將閑置的房屋出租,通過收取租金來增加收入,這是一種典型的經營行為。
2.涉及日常的管理與維護
投資性房地產需要進行日常的管理和維護,以保持其能夠持續產生經濟利益。這包括對房屋的維修、保養,對租賃客戶的管理等。這些活動類似于企業在生產經營過程中對其他經營性資產的管理,是為了確保資產能夠正常運轉并帶來收益。
3.與企業的經營活動密切相關
投資性房地產的出租或處置等活動會直接影響企業的經營業績和財務狀況。租金收入會計入企業的營業收入,影響企業的利潤;房地產的增值或減值也會在財務報表中有所體現,影響企業的資產價值和所有者權益。因此,它與企業的其他經營活動一樣,對企業的整體經營狀況有著重要的影響。
綜上所述,房地產投資具有經營性活動的特征,是企業為了實現盈利目標而進行的一種資產運營活動。
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追尋的臺燈
3小時前
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租賃投資總額-租賃投資凈額=90
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薔薇
3小時前
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堅持學習,堅持打卡
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蘇珊家的荔枝雞
4小時前
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出售無形資產不屬于日常活動,所以取得的凈收益不屬于收入,而是利得。
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蘇珊家的荔枝雞
4小時前
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公允價值,是指市場參與者在計量日發生的有序交易中,出售一項資產所能收到或者轉移一項負債所需支付的價格。
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蘇珊家的荔枝雞
4小時前
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選項A,屬于費用;選項CD,損失分為直接計入當期損益的損失和直接計入所有者權益的損失兩部分,因此這兩個選項表述均不正確。
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蘇珊家的荔枝雞
4小時前
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利潤體現的是企業一定會計期間的經營成果;
利潤的金額反映的是收入減去費用、利得減去損失后的凈額,其中收入減去費用反映的是企業日常經營活動的業績,利得減去損失反映的是企業非日常經營活動的業績
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蘇珊家的荔枝雞
4小時前
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對于連帶債權人、連帶債務人中的一人發生訴訟時效中斷的效力的事由,對其他連帶債權人、連帶債務人也發生訴訟時效中斷的效力。
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逢考必過
4小時前
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加油加油加油加油
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唐家二少
4小時前
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BCD全是制定總體審計策略考慮的內容
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厚德載物
5小時前
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多推倒,就能算出來。
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郭郭
6小時前
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《民法典》規定了抵押權、質權與留置權三種擔保物權,選項BD正確。
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