馨 追問(wèn)

2018-05-16 16:56

謝宋老師   問(wèn)題是季度工資  是要通過(guò)考核的  比方說(shuō)季度工資占20%應(yīng)該是2000  但考核得了8分  只能拿1600  和月合并計(jì)算個(gè)稅  那就多交了  怎么辦

宋生老師 解答

2018-05-16 16:57

你好！這個(gè)你可以平時(shí)計(jì)提，就能跟平時(shí)一起。如果平時(shí)不計(jì)提的，就計(jì)入當(dāng)月。稅法就是這樣規(guī)定，沒(méi)得什么多交。 
你當(dāng)月按1600+基本工資

馨 追問(wèn)

2018-05-16 17:01

宋老師  剛沒(méi)講清楚 我的意思是發(fā)月工資時(shí)  還不知道季度考核分?jǐn)?shù)應(yīng)該發(fā)多少工資

宋生老師 解答

2018-05-16 17:03

你好！所以季度的一般是計(jì)入到發(fā)的當(dāng)月。

馨 追問(wèn)

2018-05-16 17:07

謝謝

宋生老師 解答

2018-05-17 07:55

你好！不客氣的。

馨 追問(wèn)

2018-05-17 13:59

宋老師   另外有個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教你   財(cái)務(wù)對(duì)正在建設(shè)的項(xiàng)目   如何計(jì)算估值   就計(jì)算需要投入的成本嗎

宋生老師 解答

2018-05-17 14:11

你好！這個(gè)幾句話(huà)說(shuō)不清，說(shuō)起來(lái)這個(gè)也是不是財(cái)務(wù)的事情，而是預(yù)結(jié)算的。但是最終確實(shí)是計(jì)算需要投入的成本

馨 追問(wèn)

2018-05-17 14:32

謝謝宋老師   這個(gè)應(yīng)該是預(yù)算部門(mén)做的吧    公司要求財(cái)務(wù)做  還真是不知道怎樣算   所以想學(xué)習(xí)下

宋生老師 解答

2018-05-17 14:34

你好！不客氣的。估值可以用完工百分比法。

馨 追問(wèn)

2018-05-17 14:52

我們有個(gè)五星級(jí)酒店和高端別墅地產(chǎn)項(xiàng)目  都接近建設(shè)尾聲   兩個(gè)估值都可用完工百分比法嗎   謝謝

宋生老師 解答

2018-05-17 14:55

你好！是的。但是要準(zhǔn)確的還是要預(yù)結(jié)算才行。因?yàn)檫@個(gè)比例可能跟實(shí)際金額差額特別大

馨 追問(wèn)

2018-05-17 15:06

宋老師  我還想問(wèn)一下  如果公司是為貸款做準(zhǔn)備  讓我們將估值加大   比如房地產(chǎn)是否可以除投入的實(shí)際成本外  根據(jù)市場(chǎng)需求增加估值

宋生老師 解答

2018-05-17 15:07

你好！這肯定是不允許的了。

馨 追問(wèn)

2018-05-17 15:18

也就是說(shuō)  假如別墅成本是1000萬(wàn)  市場(chǎng)價(jià)格是2000萬(wàn)  估值是不能做2000的對(duì)吧   謝謝

宋生老師 解答

2018-05-17 15:20

您好！不是的。我的意思是，本身他市場(chǎng)價(jià)值是2000萬(wàn)，你不能認(rèn)為的增加他為3000萬(wàn)。

馨 追問(wèn)

2018-05-17 15:29

嗯嗯    對(duì)的   就是實(shí)際投入成本是1000萬(wàn)   現(xiàn)在可買(mǎi)2000萬(wàn)元    可將盈利1000萬(wàn)加上    估值就是2000萬(wàn)   對(duì)吧

宋生老師 解答

2018-05-17 15:35

你好！是的，這個(gè)是可以的。

馨 追問(wèn)

2018-05-17 15:39

問(wèn)的太多了   非常感謝