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送心意

小小霞老師

職稱： 初級會計師

2024-05-02 20:21

你好，
為了計算使用權資產和未確認融資費用，我們需要先根據租金支付的時間和金額建立一個租金支付計劃表，然后使用折現法計算使用權資產的現值，以及確定未確認融資費用的金額。
首先，我們設定以下變量：
  ● 年折現率：3.96%
  ● 租金支付周期：每半年支付一次
  ● 租金支付計劃：
接下來，我們計算每筆租金在24年3月1日的現值，并求和得到使用權資產的現值。
下面是租金支付計劃表和計算過程的表格：
序號支付時間租金金額折現系數租金現值累計現值124年3月4,724,195.711 / (1 + 0.0396/2)^04,724,195.714,724,195.71224年9月9,448,391.431 / (1 + 0.0396/2)^19,237,787.6813,961,983.39325年3月9,448,391.431 / (1 + 0.0396/2)^29,065,515.0423,027,498.43425年9月..............................1632年2月10,078,284.191 / (1 + 0.0396/2)^157,774,440.40累計總額
注：上述表格中的第4行至第15行需要按相同方式計算折現系數和租金現值，并累加至累計現值中，但由于篇幅原因，這里只展示了部分計算。
最后，使用權資產的現值就是租金累計現值的總額。未確認融資費用則是租賃合同總額（租金總額）減去使用權資產的現值。
租賃合同總額（租金總額）計算為：
  ● 第一次租金：4,724,195.71
  ● 接下來7次租金：9,448,391.43 × 7 = 66,138,740.01
  ● 再接下來8次租金：10,078,284.19 × 8 = 80,626,273.52
  ● 租金總額：4,724,195.71 + 66,138,740.01 + 80,626,273.52 = 151,489,209.24
使用權資產現值和未確認融資費用的具體數值需要完成上述表格中的所有計算后才能得出。但基本方法是：使用權資產現值 = 租金累計現值總額；未確認融資費用 = 租金總額 - 使用權資產現值。

淚 追問

2024-05-02 21:25

好的，老師，請問租賃負債，財務費用，攤銷相關的表可以列示下嗎？

小小霞老師 解答

2024-05-02 21:35

為了展示計算過程，我將創建一個簡化的表格來跟蹤租賃負債、財務費用（即利息支出）和租賃負債的攤銷。由于這里涉及多次付款和復雜的計算，我將使用簡化的方式來表示這個過程。
首先，我們需要知道每期的租金支付時間點和金額，然后使用年折現率（3.96%）來計算每期租金支付時的現值，從而得到租賃負債的初始值。之后，我們將計算每期的利息支出和租賃負債的攤銷。
以下是一個簡化的表格示例：
期數支付日期租金支付金額租金現值租賃負債余額開始利息支出本金攤銷租賃負債余額結束12024年3月4,724,195.714,724,195.714,724,195.71

4,724,195.7122024年9月9,448,391.439,153,222.284,724,195.71 + 9,153,222.28


........................82032年2月10,078,284.19





注意：
  1.“租金現值”列是使用3.96%的年折現率計算得到的每筆租金支付在首次支付日期（2024年3月）的現值。由于這里是一個簡化的表格，我只計算了前兩期的租金現值，其他期數的現值需要您根據具體的支付日期和金額進行計算。
  2.“利息支出”列是每期的租賃負債余額乘以年折現率（3.96%）再除以2（因為每半年支付一次）得到的。但請注意，由于租賃負債余額在每期都會減少（由于本金攤銷），所以每期的利息支出也會逐漸減少。
  3.“本金攤銷”列是每期的租金支付金額減去當期的利息支出得到的。這是用于減少租賃負債余額的部分。
  4.“租賃負債余額結束”列是每期的租賃負債余額開始減去本金攤銷得到的。這是下一期利息支出的計算基礎。
由于這里涉及的計算較為復雜，建議您使用電子表格軟件（如Excel）來設置公式并自動計算這些值。如果您需要更詳細的幫助或計算過程，請告訴我！

淚 追問

2024-05-02 21:54

老師，需要excel檔

淚 追問

2024-05-02 22:32

實際是按半年攤銷還是按月攤銷？

小小霞老師 解答

2024-05-03 12:00

你是需要excel表格帶計算那種嗎

小小霞老師 解答

2024-05-03 12:01

公式這里沒有展示出來

淚 追問

2024-05-03 12:25

是的，這樣好理解

小小霞老師 解答

2024-05-03 15:48

你發個扣扣郵箱給我，我等會把表格發給你

淚 追問

2024-05-03 16:31

郵箱號是1573572210@qq.com

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你好， 為了計算使用權資產和未確認融資費用，我們需要先根據租金支付的時間和金額建立一個租金支付計劃表，然后使用折現法計算使用權資產的現值，以及確定未確認融資費用的金額。 首先，我們設定以下變量： ● 年折現率：3.96% ● 租金支付周期：每半年支付一次 ● 租金支付計劃： 接下來，我們計算每筆租金在24年3月1日的現值，并求和得到使用權資產的現值。 下面是租金支付計劃表和計算過程的表格： 序號支付時間租金金額折現系數租金現值累計現值124年3月4,724,195.711 / (1 %2B 0.0396/2)^04,724,195.714,724,195.71224年9月9,448,391.431 / (1 %2B 0.0396/2)^19,237,787.6813,961,983.39325年3月9,448,391.431 / (1 %2B 0.0396/2)^29,065,515.0423,027,498.43425年9月..............................1632年2月10,078,284.191 / (1 %2B 0.0396/2)^157,774,440.40累計總額 注：上述表格中的第4行至第15行需要按相同方式計算折現系數和租金現值，并累加至累計現值中，但由于篇幅原因，這里只展示了部分計算。 最后，使用權資產的現值就是租金累計現值的總額。未確認融資費用則是租賃合同總額（租金總額）減去使用權資產的現值。 租賃合同總額（租金總額）計算為： ● 第一次租金：4,724,195.71 ● 接下來7次租金：9,448,391.43 × 7 = 66,138,740.01 ● 再接下來8次租金：10,078,284.19 × 8 = 80,626,273.52 ● 租金總額：4,724,195.71 %2B 66,138,740.01 %2B 80,626,273.52 = 151,489,209.24 使用權資產現值和未確認融資費用的具體數值需要完成上述表格中的所有計算后才能得出。但基本方法是：使用權資產現值 = 租金累計現值總額；未確認融資費用 = 租金總額 - 使用權資產現值。
2024-05-02 20:21:40
同學你好： 1、根據《企業會計準則第21號-租賃》（新租賃準則）第十五條： 發生承租人可控范圍內的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使續租選擇權、購買選擇權或不行使終止租賃選擇權進行重新評估。 2、結合題干，甲公司不需要重新計量使用權資產和租賃負債，原因如下： ①租賃房產價值上漲是因為其所在地房價上漲導致，該事項不屬于甲公司可控范圍內，不滿足“發生承租人可控范圍內的重大事件或變化”條件； ②第4年末重新評估后仍行使購買權，表明未影響甲公司第五年末行使購買權力，不滿足“影響承租人將行使相應選擇權”條件。
2023-08-17 11:56:28
同學你好 是的。準則中對于金額小的，可以不執行這個準則。具體多少為最小，準則沒有明確，根據企業情況判斷。
2022-09-04 08:27:18
你好，相當于就是總的利息
2022-04-18 14:07:21
你好，學員 使用權資產金額=直接費用5.4%2B初始支付100%2B后四期折現1000*3.546=460 租賃負債——未確認融資費用 =等于貸方減去借方差額
2023-09-08 09:09:41
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