樺琳 追問

2024-04-07 11:29

第四條 契稅的計稅依據(jù)：

  （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。可是契稅法規(guī)定這個契稅的計稅依據(jù)就只有土地拍賣價款啊

樺琳 追問

2024-04-07 11:31

而且公司繳的城市配套費與合同成交價無關啊

樸老師 解答

2024-04-07 11:33

一些觀點認為，城市基礎設施配套費應納入契稅的征收范圍，因為其與取得土地使用權(quán)直接相關，是土地價款的組成部分。而另一些觀點則認為，城市基礎設施配套費不在契稅的征收范圍內(nèi)，無需繳納契稅。
所以這個看當?shù)囟惥忠?guī)定

樺琳 追問

2024-04-07 11:50

現(xiàn)在就是市稅務局在清查這個契稅，之前是沒有要求繳納，現(xiàn)在全部都在查，所以稅務局要求現(xiàn)在必須要繳納

樸老師 解答

2024-04-07 11:55

那你這個就要繳納的