9.關(guān)于租賃期,以下說法正確的是: (多選) A.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間 B.承租人有續(xù)租選擇權(quán),即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn),且合理確定將行使該選擇權(quán)的,租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間 C.承租人有終止租賃選擇權(quán),即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn),但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間 D.如果承租人在租賃協(xié)議約定的起租日或租金起付日之前,已獲得對租賃資產(chǎn)使用權(quán)的控制,則表明租賃期已經(jīng)開始。租賃協(xié)議中對起租日或租金支付時間的約定,并不影響租賃期開始日的判斷
醉熏的狗
于2024-02-28 22:41 發(fā)布 ??552次瀏覽
- 送心意
李檸檬老師
職稱: 中級會計師,初級會計師,注冊會計師
2024-02-28 22:44
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2024-02-28 22:44:45

????????你好,同學(xué)
這個選擇ABCD
2024-02-29 09:54:41

在這種情況下,你需要對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行終止確認(rèn),并對最后一期的租金和付款時間進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。具體步驟如下:
1.終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn):你需要將該資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中注銷,并確認(rèn)其公允價值。在終止確認(rèn)的過程中,你需要將該資產(chǎn)的原值和已計提的折舊準(zhǔn)備進(jìn)行轉(zhuǎn)銷,并將公允價值與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。
2.調(diào)整最后一期租金:由于租賃期提前終止,且最后一期租金只有1萬元,你需要將最后一期的租金調(diào)整為1萬元。如果之前已經(jīng)支付了超過1萬元的租金,你需要將多支付的部分確認(rèn)為一項資產(chǎn)或一項預(yù)付款項,并在未來合適的時候進(jìn)行攤銷或沖減。
3.調(diào)整付款時間:由于最后一期租金的付款時間提前到了2023年10月31日,你需要將該期租金的付款時間調(diào)整為該日期。如果之前已經(jīng)按照原計劃在年末支付了租金,你需要將多支付的部分確認(rèn)為一項預(yù)付款項,并在未來合適的時候進(jìn)行攤銷或沖減。
在上述處理過程中,需要注意的是,如果終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)產(chǎn)生了損失或利得,需要按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會計處理。同時,如果涉及到租賃合同的變更或其他相關(guān)條款的調(diào)整,也需要根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。
2023-11-12 03:09:36

您好,全選
租賃付款額包括五個方面:1.固定付款額及實質(zhì)固定付款額,存在租賃激勵的,扣除租賃激勵相關(guān)金額2.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額3.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)4.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項,前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)5.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項
2024-02-29 10:21:38

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2024-02-28 22:44:24
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2024-02-28 22:54