持有的土地使用權對外出租，租賃開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續計量，這句話為什么對？不是應該從租賃期開始日停止攤銷么？

答： 這個對外出租的話，那么這個就是屬于投資性房地產的，如果說你是用那個公寓模式進行計量，就不用攤銷，就停止，沒問題啊。

持有的土地使用權對外出租，租賃開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續計量，這句話為什么對？不是應該從租賃期開始日停止攤銷么？我糾結的是日期的問題

答： 你好，土地轉為投資性房地產的是從租賃愛是日停止攤銷

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

【例題】2020 年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日、兩棟廠房同時完工達到預定可使用狀態并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實際造價成本均為1 200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下：會計分錄怎么寫

答： 借：固定資產 1208.25 投資性房地產 1208.25 貸：在建工程 2416.5