房產(chǎn)行業(yè) 銷售費用管理費財務(wù)費用可以遞減土地增值稅清算嗎？

答： 銷售費用和管理費用、財務(wù)費用，他不是按照發(fā)生去減少它，而是用你的土地成本和開發(fā)成本乘以比例，作為開發(fā)費用扣除，減少土地增值額。

老師好，請問土地增值稅可扣除中的費用包括管理費用、銷售費用、財務(wù)費用嗎

答： 你好，這個不單獨扣除，這些屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用，一般就是按照土地成本和開發(fā)成本的合計數(shù)乘以10%計算（這是在利息不能夠核算的情況下），如果利息能夠提供銀行憑證則三項費用可以按照實際利息+（土地成本+開發(fā)成本）*5%計算。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

是房產(chǎn)公司，目前樓盤應(yīng)售面積：18885.31平方，已售面積7794.91，，管理費用6442465.32，銷售費用5708565.83；財務(wù)費用1010287.9；預(yù)計要交多少稅，企業(yè)所得還有土地增值稅，不知道該怎么算，假如賣16000一個平方呢？

答： 這個涉及土地增值稅匯算，這個要根據(jù)開發(fā)成本科目與收入計算增值，你給條件算不出來的