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送心意

家權老師

職稱稅務師

2023-12-01 15:01

出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20%
 
出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

老師個人租賃房屋給公司稅點是多少?代開時交增值稅及附加稅,單位代扣代繳個人所得稅吧
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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代扣營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、增值稅需要通過“應交稅費——”科目計提。
2017-05-25 21:58:27
出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% ? 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-12-01 15:01:35
不用了
2017-02-27 17:17:03
同學,你好 如果有員工的話
2021-12-16 13:45:08
沒,在你們公司發工資,就不用申報工資,薪金的個稅。
2021-08-06 09:28:28
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