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會計學堂劉老師
于2017-12-07 16:55 發(fā)布 ??1807次瀏覽
袁老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2017-12-07 16:58
評估的最新價值
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公司購買了一層寫字樓可以作為投資性房地產(chǎn)入賬嗎?
答: 你好!不是自用的話可以。
公允模式下出租寫字樓轉投資性房地產(chǎn),以公允價值入賬。這個公允價值是以第一次評估的價值入賬,還是后面請評估機構做的最新的評估值入賬?
答: 評估的最新價值
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
一,企業(yè)購入的寫字樓自用2年后再出租,自用期間不算投資性房地產(chǎn),那兩年后出租出去,算嗎
答: 你好,學員,是的,你說的很對的
如果一個企業(yè)4月5日購入寫字樓,購入當日公司董事會做出書面決議,打算將第一層用于經(jīng)營出租,且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生改變,6月28日與B公司簽訂租賃合同,將寫字樓第一層出租給B公司,租賃日開始日為7月1日,問,何時將寫字樓第一層確認為投資性房地產(chǎn)
討論
蓋的一棟樓做寫字樓有一層自己用 有5層做出租 那一棟樓分割2部分自用固定資產(chǎn) 出租做投資性房地產(chǎn)嗎
房地產(chǎn)蓋寫字樓出租是開發(fā)成本 轉 投資性房地產(chǎn)還是在建工程 轉投資性房地產(chǎn)
請問一下 外購的一宗土地使用權要在上面建寫字樓,建成后對外出租 在購入土地使用權的時候就要確認為投資性房地產(chǎn)了嘛?
借:投資性房地產(chǎn) 51000 累計折舊 1250 累計攤銷 45 貸:固定資產(chǎn) 50000 無形資產(chǎn) 1000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 1250 投資性房地產(chǎn)累計攤銷 45答案是分開 寫 借:投資性房地產(chǎn)——寫字樓 50 000 ——土地使用權 1 000 我是合并 寫 借:投資性房地產(chǎn) 51000考試會扣分嗎
袁老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
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