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送心意

齊惠老師

职称會計(jì)師

2023-03-20 16:49

你剛才提出的問題很重要,需要從公允價(jià)值核算中理解。公允價(jià)值是指市場上物品或服務(wù)可以被交易的價(jià)格,衡量投資性房地產(chǎn)收益的一個(gè)重要指標(biāo)。投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價(jià)值核算,是因?yàn)榍罢咧荒芊从吵鰵v史成本,不能反映出當(dāng)前價(jià)值,而后者可以反映出當(dāng)前價(jià)值,更能真實(shí)反映投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。賬面和公允價(jià)值之間的差額,就是留存收益,用于存放投資性房地產(chǎn)的收益,以及投資性房地產(chǎn)的收回成本時(shí),可以從留存收益中扣除相應(yīng)的收回成本。

執(zhí)著的寶貝 追问

2023-03-20 16:49

那當(dāng)這棟樓收回成本時(shí),收回成本可以從留存收益中扣除?

齊惠老師 解答

2023-03-20 16:49

是的,在把樓賣掉時(shí),收回成本可以從留存收益中扣除,而把剩余的錢存入公司的財(cái)務(wù)報(bào)表中。

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相关问题讨论
你剛才提出的問題很重要,需要從公允價(jià)值核算中理解。公允價(jià)值是指市場上物品或服務(wù)可以被交易的價(jià)格,衡量投資性房地產(chǎn)收益的一個(gè)重要指標(biāo)。投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價(jià)值核算,是因?yàn)榍罢咧荒芊从吵鰵v史成本,不能反映出當(dāng)前價(jià)值,而后者可以反映出當(dāng)前價(jià)值,更能真實(shí)反映投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。賬面和公允價(jià)值之間的差額,就是留存收益,用于存放投資性房地產(chǎn)的收益,以及投資性房地產(chǎn)的收回成本時(shí),可以從留存收益中扣除相應(yīng)的收回成本。
2023-03-20 16:49:11
你好同學(xué): 對于“投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價(jià)值核算”,如果計(jì)入當(dāng)期損益,企業(yè)就會在業(yè)績不好的時(shí)候進(jìn)行變更,這樣就達(dá)到了操縱利潤的目的。這里為了不影響凈利潤的計(jì)算,調(diào)整留存收益,這樣能保證變更當(dāng)年的利潤表如實(shí)的反映當(dāng)年的盈虧情況。 準(zhǔn)則規(guī)定,不能從公允價(jià)值模式變更成成本模式。
2022-04-01 20:02:51
其他權(quán)益工具投資轉(zhuǎn)為權(quán)益法,和轉(zhuǎn)為非同一控制成本法,都是要確認(rèn)公允價(jià)值與賬面的差額的 只有當(dāng)其他權(quán)益工具投資轉(zhuǎn)為同一控制成本法時(shí),不需要確認(rèn)公允與賬面的差異
2020-05-28 21:27:27
要是轉(zhuǎn)為成本核算 ,也和轉(zhuǎn)權(quán)益法核算一樣,轉(zhuǎn)到留存收益里
2022-08-17 16:53:51
你好!準(zhǔn)則就是這個(gè)規(guī)定的。準(zhǔn)則制定者可能考慮到為了防止個(gè)別公司通過這種方式調(diào)節(jié)利潤,因?yàn)槿绻?jì)入當(dāng)期損益的話,就相當(dāng)于進(jìn)入了利潤。
2019-11-29 21:12:54
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