投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進留存收益啊？和留存收益有啥關系。 從公允價值轉到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你剛才提出的問題很重要，需要從公允價值核算中理解。公允價值是指市場上物品或服務可以被交易的價格，衡量投資性房地產收益的一個重要指標。投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，是因為前者只能反映出歷史成本，不能反映出當前價值，而后者可以反映出當前價值，更能真實反映投資性房地產的經濟效益。賬面和公允價值之間的差額，就是留存收益，用于存放投資性房地產的收益，以及投資性房地產的收回成本時，可以從留存收益中扣除相應的收回成本。

投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進留存收益啊？和留存收益有啥關系。 從公允價值轉到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你好同學： 對于“投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算”，如果計入當期損益，企業就會在業績不好的時候進行變更，這樣就達到了操縱利潤的目的。這里為了不影響凈利潤的計算，調整留存收益，這樣能保證變更當年的利潤表如實的反映當年的盈虧情況。 準則規定，不能從公允價值模式變更成成本模式。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師請問：指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益工具投資。因增資 轉權益法核算 ，之前其他綜合收益 ，公允價值與賬面價值差，計入留存收益。要是轉為成本核算 ，也和轉權益法核算一樣嗎，轉到留存收益里。

答： 要是轉為成本核算 ，也和轉權益法核算一樣，轉到留存收益里