房地產開發企業特殊銷售業務會計核算

李老師2

職稱：中級會計師,初級會計師,CMA

2023-02-25 13:30

房地產開發企業特殊銷售業務會計核算需要對各種開發成本（如土地費用、建筑費用等）和其他成本（如宣傳費用）的計算進行有效的管理和會計核算，確保業務安全、準確、優化。具體而言，企業首先根據相關費用表示法，完善了企業的成本管理體系，對開發費用進行有效核算，同時研究了開發成本、銷售利潤及其影響因素，以加強對房地產項目各種銷售費用的審慎管理。拓展知識：房地產開發企業需要注意的是，通過會計核算的方法有效地實施費用管理，不僅可以使企業節省成本，而且有助于降低房地產項目投資風險。

2023-02-25 13:30:00

你好同學，會比一般的制造業復雜，比如，有工程施工，工程成本這些科目

2019-11-14 10:52:00

1.物業公司會計核算首先要明確會計核算時的主體范圍，相關的表示方法、報告空間的設計原理以及會計核算的特殊性。 2.物業公司會計核算需要特別注意租金收入的處理，由于租金是企業的主要收入，因此，必須仔細分析租金的來源、租金的形式，以及相關的法律法規，以此確定租金的賬務處理方式。 3.在物業公司會計核算中，還要特別注意報表和電腦軟件的使用，要充分利用電腦系統的特性，以最大化提高會計處理效率。拓展知識：物業公司會計核算還要注意會計憑證的記錄，對于所有的借貸雙方的發生額必須同時全面記錄，以確保會計核算數據的準確性。

2023-02-25 11:12:09

一般納稅人應該按第二種方法計算填列

2021-04-07 12:23:39

第一講房地產開發企業會計的特點　　一、房地產開發企業經營活動的主要業務房地產是房產與地產的總稱。房地產開發可將土地和房屋合在一起開發，也可將土地和房屋分開開發。房地產開發企業就是從事房地產開發和經營的企業，它既是房地產產品的生產者，又是房地產商品的經營者。進行的主要業務有： 1．土地的開發與經營。企業將有償獲得的土地開發完成后，既可有償轉讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設施，然后作為商品作價出售，還可以開展土地出租業務。 2．房屋的開發與經營。房屋的開發指房屋的建造。房屋的經營指房屋的銷售與出租。企業可以在開發完成的土地上繼續開發房屋，開發完成后，可作為商品作價出售或出租。企業開發的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉房、安置房和代建房等。 3．城市基礎設施和公共配套設施的開發。 4．代建工程的開發。代建工程的開發是企業接受政府和其他單位委托，代為開發的工程。　　二、房地產開發企業的經營特點房地產開發企業的生產經營與施工企業不同。其經營特點主要有以下幾點： 1．開發經營的計劃性。企業征用的土地、建設的房屋、基礎設施以及其他設施都應嚴格控制在國家計劃范圍之內，按照規劃、征地、設計、施工、配套、管理“六統一”原則和企業的建設計劃、銷售計劃進行開發經營。 2．開發產品的商品性。房地產開發企業的產品全部都作為商品進入市場，按照供需雙方合同協議規定的價格或市場

2014-09-29 22:27:45

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費咨詢老師

精選問題