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快樂每一天
于2017-07-01 16:20 發布 ??1253次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2017-07-01 16:21
你好,是的,就是按拿地成本+開發成本之和乘以20%加計扣除
快樂每一天 追問
2017-07-01 16:30
老師 可是 開發成本3000萬已經在貸方了 是零了 怎么辦 老師請別煩哈 我不懂 謝謝
鄒老師 解答
2017-07-01 16:31
開發成本 的余額在貸方?
2017-07-01 16:32
麻煩 你看看李老師給我的答復 我也很困惑 不知道 怎么辦
2017-07-01 16:33
你好,我這邊是看不到李老師的回復的
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土地增值清算 是土地成本3000 建筑成本5000=8000為基數扣除 加計扣除 對嗎
答: 你好,是的,就是按拿地成本+開發成本之和乘以20%加計扣除
土增清算只能按比例扣除可售建筑面積的土地成本及開發成本嗎,不可售的建筑面積的不可扣除嗎
答: 對了,這里分攤的話,是按照可售面積部分來進行分攤。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
老師:我想咨詢一下,土增清算,土地成本能否選擇占地面積法測算,建安成本選擇建筑面積法測算?
答: 你好!可以的??梢赃@樣。但是實操中很多時候,先看稅務局要求,他們同意就行
房地產企業,土地增值稅清算,土地成本與開發成本是不是可以加計20%扣除
討論
計算土地增值稅時,扣除項-土地開發成本是按實際支付成本還是扣除返還后的土地成本
老師,你好!在土地增值稅清算時,對于企業建的異地樣板房的成本是否可以稅前扣除?怎么扣除呢?
請問下,清算土增稅時開發成本中的建筑安裝和基礎設施費用有扣除標準嗎?
清算后再轉讓房地產的處理單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額/清算的總建筑面積可以舉一個例子嗎?
鄒老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
★ 4.99 解題: 624423 個
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