
公司去年6月取得一塊地,打算做房地產(chǎn)開發(fā),到現(xiàn)在一直處于未開發(fā)狀態(tài),在賬務(wù)處理上一直是無形資產(chǎn)入賬,提了攤銷,現(xiàn)在已取得建筑許可證,馬上就要動工了,賬務(wù)怎么處理?
答: 你好,發(fā)生了什么業(yè)務(wù)就做什么分錄 需要把土地計入開發(fā)成本核算的
2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京,于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤,A公司支付給政府部門的土地價款3億元,支付給個人的拆遷補償款5000萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證,預(yù)售房屋,收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主,交付業(yè)主時房屋銷售了65%,已經(jīng)收到8.5億元的房屋預(yù)收款。對于該項業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計稅方法,請回答下列問題(以萬元為單位)。(1)公司支付土地價款和拆遷補償款時如何進行賬務(wù)處理?(2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅?預(yù)繳多少?如何進行賬務(wù)處理?(3)將房屋交付業(yè)主時如何進行賬務(wù)處理
答: 借,開發(fā)成本3.5億 貸,銀行存款3.5億 需要,1.2億÷1.09×3% 計入預(yù)收賬款 預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收入,結(jié)轉(zhuǎn)成本
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
開設(shè)專戶,比如基本建設(shè)資金、更新改造資金、政策性房地產(chǎn)開發(fā)資金、住房基金、社會保障基金,用提供基本存款賬戶開戶許可證么為什么B不選
答: 同學(xué)你好,可以不用提供基本存款賬戶開戶許可證的,因為銀行可以自行查詢的。


孤雁南飛 追問
2017-06-22 16:09
鄒老師 解答
2017-06-22 16:10
孤雁南飛 追問
2017-06-22 16:23
鄒老師 解答
2017-06-22 16:24
孤雁南飛 追問
2017-06-22 16:26
鄒老師 解答
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