外商投資企業(yè)，租的辦公樓，是交“城鎮(zhèn)土地使用稅”還是“城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)”，還是都不用交？

答： 您好！這個(gè)是出租方來(lái)繳納的，不是由承租方繳納。另外，這個(gè)是城鎮(zhèn)土地使用稅。不是費(fèi)。

老師， 城鎮(zhèn)土地使用稅， 個(gè)人住房投資到公司入股后， 企業(yè)后期要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

答： 你好，企業(yè)在使用住房的過(guò)程中，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

A公司為位于某城市郊區(qū)的一國(guó)有企業(yè)，某年土地使用的相關(guān)資料如下：（1）A公司提供的政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)顯示：A公司實(shí)際占用的土地面積中，企業(yè)內(nèi)托兒所和廠區(qū)醫(yī)院共占地1000平方米；廠區(qū)以外的公用綠化用地2000平方米。（2）本年1月1日將一塊100平方米的土地?zé)o償借給某國(guó)家機(jī)關(guān)作公務(wù)使用。（3）本年1月1日從某公園無(wú)償借到一塊50平方米的土地作為辦公室。（4）與該企業(yè)開(kāi)辦的某外商投資企業(yè)在A公司擁有的同一辦公樓，該辦公樓建筑面積5000平方米，其中，A公司實(shí)際使用2000平方米，其余歸外商投資企業(yè)使用。該辦公樓占用土地3000平方米。（5）除上述土地外，其余土地10000平方米，均為A公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地。要求：假設(shè)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。計(jì)算A公司當(dāng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅。

答： （1）企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地，比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。 （2）對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅。 （3）對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 應(yīng)納土地使用稅=50×3=150（元） （4）納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征。外商投資企業(yè)土地使用稅由外商投資企業(yè)繳納。 A企業(yè)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的比例2000÷5000×100%=40% 應(yīng)納稅額=3000×3×40%=3600（元） （5）其余土地應(yīng)納稅額=10000×3=30000（元） 因此，A公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=150%2B3600%2B30000=33750（元）