某租賃公司于2021年1月1日將一套大型設(shè)備以融資租賃方式租給B企業(yè)，雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃設(shè)備48個月，每6個月末支付租金600萬元。雙方就擔(dān)保余值約定如下，如果標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時的公允價值低于2000萬元，則B企業(yè)需要支付2000萬元與標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時公允價值之間的差額。未擔(dān)保余值為0。設(shè)備在租賃期結(jié)束的公允價值為350萬元。則租賃收款額為多少？ 答案是6450萬元(600*8+(2000-350)) 我想問站在出租方租賃收款額不應(yīng)該是600*8+2000嗎？

、陳某與李某口頭約定：陳某將房屋出租給李某，租賃期1年，月租金1000元。該房屋租賃合同應(yīng)視為不定期租賃合同。這句話不是正確的嗎，怎么答案是錯誤

答： 你好，同學(xué)！ 租賃期限 6 個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。所以題目這句話是正確的。

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)向租賃公司租入一臺設(shè)備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。為什么現(xiàn)值不是500，而是要500減去計(jì)算出來的現(xiàn)值而得出的差額呢？

答： 假設(shè)每年的租金是A，先付租金意思是年初支付。有以下等式 A+A*（P/A，12%，4）+5*（P/F，12%，5）=500 500就是現(xiàn)值，將這個式子變化一下就是答案的樣式