[單選題] 企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 出租人的角度,每年支付的租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)。 500-5×(P/F,12%,5)]這計算出來的是什么?
Cyx
于2019-01-15 09:11 發布 ??786次瀏覽
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舟舟老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師
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假設每年的租金是A,先付租金意思是年初支付。有以下等式
A+A*(P/A,12%,4)+5*(P/F,12%,5)=500
500就是現值,將這個式子變化一下就是答案的樣式
2019-01-15 17:23:33

假設每年的租金是A,先付租金意思是年初支付。有以下等式
A+A*(P/A,12%,4)+5*(P/F,12%,5)=500
2019-01-15 09:26:04

你好,說一下你具體哪塊不理解 ?
2020-02-20 17:39:50

你好,計算過程是這樣的
]先付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)
2019-06-16 10:19:23

(500-5×0.5674)/3.6048
你計算一下
2020-03-30 22:35:26
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