下列各項中，不屬于投資性房地產項目的是 ( ) 。A. 已出租的土地使用權B.企業租入再對外轉租的建筑物C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權D.企業擁有產權并以經營租賃方式出租的建筑物是不是選擇C

答： 第二個也不是，投資性房地產必須有所有權

計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 此題中 土地使用權為什么能當做投資性房地產呢？

答： 你好，投資性房地產的范圍如下： 　　1、已出租的土地使用權：但企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權不屬于投資性房地產。 　　2、持有并準備增值后轉讓的土地使用權：但閑置土地不屬于投資性房地產。 　　3、已出租的建筑物：是指企業擁有產權并以經營租賃方式出租的建筑物，但以經營租賃方式租入再轉租給其他單位的建筑物不屬于投資性房地產。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1. 下列關于投資性房地產的表述，正確的有（　）。A.按照國家有關規定認定的閑置土地不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權B.企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨計量和出售的，企業應將出租部分確認為投資性房地產C.企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，即使出租部分能單獨計量和出售，企業也不得將該部分房地產確認為投資性房地產D.企業將某項房地產整體對外經營出租，并負責提供日常維護、保安服務，企業應將其確認為投資性房地產這道題的D選項中經營出租和日常服務哪個占比更大并沒有說出來，還是要確認為投資性房地產么？

答： 你好！ 是的，D屬于投資性房地產的。