投資性房地產 2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了 項租賃協議,將一棟經營管理用寫字樓出租 給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021 年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取, 相關資料如下: (1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止 自用,準備出租給乙公司,采用成本模式進行 后續計量,預計尚可使用46年,預計凈殘值為 20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡 象。該樓于2016年12月31日達到預定可使用 狀態時的賬面原值為1970萬,預計使用50 年,預計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;
學堂用戶wq6b95
于2022-05-19 09:09 發布 ??1409次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
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你好,請把題目完整發一下
2022-05-19 09:28:45

借:銀行存款360貸:投資性房地產250,投資收益110
2017-12-23 20:51:08

你好,
(1)寫出2017年7月1日,出租寫字樓的分錄。
借,投資發房地產一成本12000
借,累計折舊6000
貸,固定資產16000
貸,其他綜合收益2000
(2)寫出2017年12月31日,該寫字樓公允價值變動的分錄。
借,投資性房地產一公變2000
貸,公允價值變動損益2000
(3)寫出2018年6月30日,處置該寫字樓的分錄。
借,銀行存款15000
貸,其他業務收入15000
借,其他業務成本10000
借,其他綜合收益2000
借,公允價值變動損益2000
貸,投資性房地產一成本12000
貸,投資性房地產一公變2000
2020-07-10 15:14:48

你好,同學。說法是不正確的。投資性房地產按照公允價值模式進行后續計量,在12月31日應該列示520萬
2020-07-03 09:59:09

你好,20年只出租了10個月,先計算一個月的租賃費除以12這里是
2022-03-09 11:11:46
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