投資性房地產(chǎn) 2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了 項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租 給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021 年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取, 相關(guān)資料如下: (1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止 自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用46年,預(yù)計(jì)凈殘值為 20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡 象。該樓于2016年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用 狀態(tài)時(shí)的賬面原值為1970萬,預(yù)計(jì)使用50 年,預(yù)計(jì)凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;
學(xué)堂用戶wq6b95
于2022-05-19 09:09 發(fā)布 ??1388次瀏覽
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暖暖老師
職稱: 中級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
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你好,請把題目完整發(fā)一下
2022-05-19 09:28:45

借:銀行存款360貸:投資性房地產(chǎn)250,投資收益110
2017-12-23 20:51:08

你好,
(1)寫出2017年7月1日,出租寫字樓的分錄。
借,投資發(fā)房地產(chǎn)一成本12000
借,累計(jì)折舊6000
貸,固定資產(chǎn)16000
貸,其他綜合收益2000
(2)寫出2017年12月31日,該寫字樓公允價(jià)值變動(dòng)的分錄。
借,投資性房地產(chǎn)一公變2000
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益2000
(3)寫出2018年6月30日,處置該寫字樓的分錄。
借,銀行存款15000
貸,其他業(yè)務(wù)收入15000
借,其他業(yè)務(wù)成本10000
借,其他綜合收益2000
借,公允價(jià)值變動(dòng)損益2000
貸,投資性房地產(chǎn)一成本12000
貸,投資性房地產(chǎn)一公變2000
2020-07-10 15:14:48

你好,同學(xué)。說法是不正確的。投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,在12月31日應(yīng)該列示520萬
2020-07-03 09:59:09

你好,20年只出租了10個(gè)月,先計(jì)算一個(gè)月的租賃費(fèi)除以12這里是
2022-03-09 11:11:46
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