投資性房地產(chǎn)2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取,相關(guān)資料如下:(1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用46年,預(yù)計凈殘值為20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡象。該樓于2016年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原值為1970萬,預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;

答： 你好，請把題目完整發(fā)一下

甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式記量，租賃期滿后將寫字樓出售給乙公司，合同價360萬元，銀行已付。出售時寫字樓成本280萬，已提折舊30萬。分錄怎么做

答： 借：銀行存款360貸：投資性房地產(chǎn)250，投資收益110

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

A公司發(fā)生與投資性房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）1月1日將一棟全新的寫字樓對外出租，租賃期為3年，年租金50萬元，每年末收取；寫字樓成本為500萬元。（2）7月1日對寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生支出5萬元。（3）12月31日，該寫字樓評估的市價為520萬元。A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。下列說法是否正確：投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目列示金額為500萬元

答： 你好，同學(xué)。說法是不正確的。投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，在12月31日應(yīng)該列示520萬