投資性房地產2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了項租賃協議,將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取,相關資料如下:(1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止自用,準備出租給乙公司,采用成本模式進行后續計量,預計尚可使用46年,預計凈殘值為20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡象。該樓于2016年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原值為1970萬,預計使用50年,預計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;

答： 你好，請把題目完整發一下

甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產，采用成本模式記量，租賃期滿后將寫字樓出售給乙公司，合同價360萬元，銀行已付。出售時寫字樓成本280萬，已提折舊30萬。分錄怎么做

答： 借：銀行存款360貸：投資性房地產250，投資收益110

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

A公司發生與投資性房地產相關業務如下：（1）1月1日將一棟全新的寫字樓對外出租，租賃期為3年，年租金50萬元，每年末收取；寫字樓成本為500萬元。（2）7月1日對寫字樓進行日常維護，發生支出5萬元。（3）12月31日，該寫字樓評估的市價為520萬元。A公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列說法是否正確：投資性房地產項目列示金額為500萬元

答： 你好，同學。說法是不正確的。投資性房地產按照公允價值模式進行后續計量，在12月31日應該列示520萬