2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元

答： 學員你好，甲公司采用公允價值后續計量則 2020年對利潤的影響200%2B180/12*10

年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（　?。┤f元。

答： 則該項投資性房地產對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為180*10/12%2B3100-3000=250

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元為什么要用180*10/12

答： 你好，20年出租10個月，除以12是求一個月的租金，再乘以10是10個月的租賃合計