1．鐵路公司（ A 公司）修一條鐵路需要經過一條公路，協商后，鐵路公司提供資金1億元交給公路公司（ B 公司），由公路公司負責修一座跨線橋，橋修好后歸公路公司。請思考，兩個公司的賬務處理分別應該怎樣做？ 2．一房地產公司開發的樓盤，一層為商鋪，其余為住宅。住宅已經全部售出，商鋪銷售很困難，長時間無法出售。于是公司決定在等待銷售期間將商鋪出租，但是也只能出租一部分。問題：出租部分是否需要轉入投資性房地產？沒有出租部分也在招租，是否也應該轉為投資性房地產？如果轉為投資性房地產，并且采用成本模式，折舊應該怎么提？如果后續又把商鋪出售了，應該怎么處理？如果租期屆滿，沒有租出去也沒有賣出去，如何處理？

陳詩晗老師

職稱：注冊會計師,高級會計師

2022-04-12 15:40

1，借，在建工程
貸，銀行存款
2，借，銀行存款
貸，工程結算收入

陳詩晗老師解答

2022-04-12 15:41

1，轉入投資性房地產，一并轉入
2，后面折舊計入其他業務成本
銷售計入其他業務收入，結轉其他業務成本

精選問題

老師你好，供應商發出的出庫單上有額外的運費，但是問

您好，這個計入到庫存商品的成本里面答
內賬算成本一般是用含稅還是不含稅問

你好，內賬算成本一般是用含稅的答
小微企業。無票產生的稅費，應該填到哪個稅種里面問

還是價稅分離計算增值稅主營業務收入=收款金額÷（1%2B1%）增值稅=收款金額÷（1%2B1%）*0.01 借：應收賬款/銀行存款貸：主營業務收入 ??????應交稅費-未交增值稅答
A100000 企業所得稅年度納稅申報主表（2024年版）是問

是的，主表是看利潤表來填答
像紙質的鐵路客票，無法進行增值稅抵勾選，能抵扣進問

您好，可以的，自已填表就可以答

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