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小魚兒
于2022-03-21 17:56 發布 ??825次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2022-03-21 18:03
你好,是的 ,是這樣的
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土地出讓金按占地面積來分配,指的是土地出讓合同上的總的占地面積嗎?
答: 是的,指的就是土地出讓合同上的總的占地面積。你要注意,如果有多個地塊,另一方也可以單獨給每一塊地出讓金。
答: 你好,是的 ,是這樣的
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產開發項目,國稅發2009 31號文規定:土地成本,一般按占地面積法進行分配。土地成本是指土地出讓金加上契稅的總和嗎?
答: 包括的呀,契稅應該包含在里面的呀
占地面積法二次分攤土地成本,是按可出售建筑面積占總棟樓面積比例來分攤還是按每層樓分割土地面積來分攤土地成本?
討論
分攤土地出讓金時,商業和住宅在同一棟樓,怎么按占地面積分攤?
老師你好,房地產開發土地出讓金分配,用占地面積法,契稅也加到出讓金中一起分攤嗎,
老師您好,房地產開發企業樓盤竣工后,土地使用稅按占地面積繳納,這個占地面積指的是土地證上的使用面積嗎?
請問房地產開發公司,分兩期開發,土地出讓金成本的核算,是不是先按占地面積法將土地出讓金分別分攤到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一棟樓,按建筑面積法,將土地出讓金分別分到商品房和商鋪里面去啊?
鄒老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
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