老師好，受讓是得到的意思嗎？受贈是接受的意思嗎？謝謝~~受讓土地使用權的,以成交價格為計稅依據(jù)受贈房屋的,由稅務機關參照房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)

答： 你好，同學， 對的 就是接受方

土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務機關參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產交換中，多承受產權方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務機關參照市場價格核定計稅依據(jù)。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據(jù)為應補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？

答： 同學你好 前者是沒有轉讓，只是改變用途。后者是轉讓。 性質是一樣的，需要補交土地出讓金