公司為建筑施工企業，實行“營改增”之后，建筑施工企業銷售自建房屋是否應當繳納兩道增值稅？

答： “營改增”之前，納稅人銷售自建房屋應當繳納兩個環節的營業稅：一是銷售環節的“銷售不動產”營業稅；二是建筑安裝環節的“建筑業”營業稅。營業稅是在每個環節征收，并且不得扣除上一環節已繳納的營業稅。實行營改增的一個重要目的就是解決重復納稅問題，實行“營改增”后，增值稅一般納稅人實行的是銷項稅減進項稅為應納稅額，其實質相當于對增值部分繳納增值稅。對于同一增值稅一般納稅人來說，不論是建筑環節實現的增值，還是銷售環節實現的增值，均在同一納稅人身上體現。《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附加2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》規定：一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。所以，“營改增”后，對一般納稅人銷售自建房屋采取一般計稅方法的，應當根據其最終的銷售額與稅率扣除允許抵扣的進項稅額后計算繳納增值稅。

咨詢一下，建筑施工企業有一個老項目之前開具的是17%的增值稅稅票，去年營改增的時候有去備案過，我想問下現在我能開3%的稅票嗎

答： 您好！你如果有備案過可以開。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師 我想問下，營改增之后，建筑施工企業在根據施工進度確認收入跟成本的時候，增值稅怎么處理？會計分錄怎么做？

答： 一、收入核算 1、收到預付工程款時 借：銀行存款 貸：預收賬款 應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅 2、工程完工結算時 借：預收賬款/應收賬款 貸：工程結算收入 3、結轉收入 借：主營業務收入 貸：主營業務成本 管理費用 銷售費用 財務費用等等 借或貸：本年利潤 二、成本的核算 1.發生的合同成本 借：工程施工—合同成本 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款 2.發生的材料費用 借：管理費用/原材料 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款 3.支付人工費 借：工程施工--人工費 貸：現金（或應付工資等） 4.發生的機械費用 借：工程施工--機械使用費 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）（指的租賃） 貸：銀行存款（或累計折舊等） 5.發生的其他直接費 借：工程施工--其他直接費 貸：銀行存款（或現金等） 6.月末確認收入和成本 借：主營業務成本（按當期確認的合同成本） 工程施工——合同毛利 （倒擠） 貸：主營業務收入（按當期確認的工程結算收入） 7.工程完工決算后，應將“工程結算”科目與“工程施工”科目沖抵，沖抵后“工程施工”科目與“工程結算”科目余額均為零。 施工企業合同完工