2017年12月5日甲公司資產(chǎn)部門建議將一閑置辦公樓出租。2017年12月10日董事會(huì)批準(zhǔn)出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)改變。當(dāng)日辦公樓成本為3200萬，已提折舊為2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年1月1日甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2018年1月1日起至2020年12月31日，年租金為360萬元。辦公樓2018年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，2019年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。2019年1月1日甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價(jià)款2800萬元。

答： 同學(xué)您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2400 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?2100 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?3200 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款? ?360 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?200? ? （2600-2400） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?200 4、2019年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?40? ? （2640-2600） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?40 5、2020年12月31日， 借：銀行存款? ?2800 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?2800 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?2640 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2400 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?240? ? （200%2B40） 借：其他綜合收益? ?1300 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?240 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?1540

20x 7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款9 500萬元。 甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司x 7年度損益的影響金額是( )萬元。A. 500一 B. 6000 C.6100 D.7 000

答： 您好，您這應(yīng)該是不是其他還有條件

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2017年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段，甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租，以賺取租金收入。10月30日，甲企業(yè)完成搬遷工作，原辦公樓停止自用。12月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2018年1月1日，租賃期限為3年。2018年1月1日，該辦公樓原價(jià)為5000萬元，已提折舊1425萬元；假設(shè)甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。請分別以下兩種情況，做出與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的分錄。2018年1月1日，辦公樓的允價(jià)值為3500萬元。

答： 借投資性房地產(chǎn)成本3500 累計(jì)折舊1425 其他綜合收益75 貸固定資產(chǎn)5000