置業公司接盤爛尾樓（老項目.土地沒過戶），建成寫字樓一部分出售一部分出租一部分自營酒店，請問土增稅由誰交？

答： 你好，房產建成誰收益誰繳納

老師，下午好，我們公司目前租入一塊土地30年，土地租入后蓋寫字樓，寫字樓蓋好后用于出租，而且寫字樓沒有產權，而且土地租賃期滿后，寫字樓也被出租土地的收走，這種情況，前期開發我們應該通過什么科目核算成本？寫字樓蓋好后應該把寫字樓結轉到什么科目？

答： 沒有產權是現在就直接登記到人家名下呢，還是等土地到期后登記到人家名下？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問現在個人出租寫字樓要交哪些稅？分別怎么交

答： 您好，舉個案例，您理解下。 隔壁老王把自己位于北京市中心的學區房以每年150000元的含稅價格租給了一家公司，該公司要求開具增值稅專用發票。 （ 1）應繳納增值稅＝150000÷（1＋5%）×1.5%＝2142.86（元） 　　【提示】開具增值稅專用發票，不享受月銷售額不超過10萬元暫免征收增值稅的優惠。 　　（2）應繳納城市維護建設稅＝2142.86×7%＝150（元） 　　（3）應繳納教育費附加＝0 　　 應繳納地方教育附加＝0 　　【提示】按月納稅的月銷售額或營業額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元）的繳納義務人，免征教育費附加、地方教育附加。 　　（4）應繳納房產稅＝（150000－2142.86）×4%＝5914.29（元） 　　（5）應繳納城鎮土地使用稅＝0 　　【提示】對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。 　　（6）應繳納印花稅＝0 　　【提示】對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 　　（7）全年應繳納個人所得稅＝（150000-2142.86-150-5914.29）÷12×（1－20%）×10%×12＝11343.43（元）