老師，我們租了辦公室，物業(yè)給我們開(kāi)租金類(lèi)的發(fā)票是5個(gè)點(diǎn)的稅率，然后別的公司又暫時(shí)租用了我們的辦公室的卡位幾個(gè)月，要我們開(kāi)具租金類(lèi)發(fā)票給她，那我們開(kāi)給別的公司不動(dòng)產(chǎn)租恁的發(fā)票是九個(gè)點(diǎn)還是5個(gè)點(diǎn)呢

郭老師

職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-10-14 15:43

你好，如果是一般納稅人的話，9%，小規(guī)模的，5%。

Ann 追問(wèn)

2021-10-14 15:53

老師，我們是一般納稅人，辦公樓是2016年之前就完工的。物業(yè)給我們開(kāi)了5個(gè)點(diǎn)的租金發(fā)票，我們開(kāi)給別人不是也要開(kāi)五個(gè)點(diǎn)的嘛

Ann 追問(wèn)

2021-10-14 15:54

為什么是開(kāi)九個(gè)點(diǎn)，

郭老師解答

2021-10-14 15:58

好，你們是營(yíng)改增之前租賃進(jìn)來(lái)的嗎？

郭老師解答

2021-10-14 15:58

租賃合同和租賃發(fā)票都是營(yíng)改增之前開(kāi)過(guò)來(lái)的嗎？

Ann 追問(wèn)

2021-10-14 16:33

不是，2019年租的

Ann 追問(wèn)

2021-10-14 16:35

發(fā)票是現(xiàn)在每個(gè)月開(kāi)的

郭老師解答

2021-10-14 16:42

啊，那就是開(kāi)9%的稅率。

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