- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
相關問題討論

同學你好
這個可以計入固定資產
實際工作中計入固定資產
2021-08-10 17:48:16

你好!
借:固定資產
貸:開發成本(或庫存商品)
2019-10-03 15:12:17

1、開發產品成本采用制造成本法核算
2、營業收入要根據不同的經營方式進行確認。
營業收入要根據不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式:
(1)對房地產開發企業開發的土地及商品房,在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時,即確認為營業收入的實現,
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續,價款結算賬單經委托單位驗證后,即確認為營業收入的實現;
(3)出租房屋時,承租方根據合同規定,在付租日期交納了租金后,出租方即確認為營業收入的實現;
(4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發產品,以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款,確認為營業收入的實現。
3、土地使用權要根據不同的開發目的進行不同的賬務處理
涉及到的土地使用權有以下兩種情況:一是企業為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權,列為企業的無形資產進行核算;二是企業在從事開發項目的開發經營活動中獲得的土地使用權,應該計入受益開發產品的成本。
4、出租房產作為企業存貨核算。房地產開發企業的出租開發產品,作為企業的存貨進行核算,在報表上流動資產存貨中列示。(注意其實作為商品房的開發產品也應該作為存貨)
2019-07-01 20:39:14

你好!
記入銷售費用
2018-09-06 10:15:45

計入固定資產,計提折舊視用途計入相關科目。
2018-08-15 10:22:32
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