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蔣飛老師

職稱： 注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師

2019-10-03 15:12

你好！
借：固定資產
貸：開發成本（或庫存商品）

北極雪 追問

2019-10-03 15:14

老師，我們把開發產品轉為固定資產，是為了出租，我想請問，需要交哪些稅種？

蔣飛老師 解答

2019-10-03 15:18

把開發產品轉為固定資產，是為了出租，不涉及稅收

蔣飛老師 解答

2019-10-03 15:18

因為所有權沒有改變

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相關問題討論
同學你好 這個可以計入固定資產 實際工作中計入固定資產
2021-08-10 17:48:16
你好！ 借：固定資產 貸：開發成本（或庫存商品）
2019-10-03 15:12:17
1、開發產品成本采用制造成本法核算 2、營業收入要根據不同的經營方式進行確認。 營業收入要根據不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式： (1)對房地產開發企業開發的土地及商品房，在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時，即確認為營業收入的實現， (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續，價款結算賬單經委托單位驗證后，即確認為營業收入的實現； (3)出租房屋時，承租方根據合同規定，在付租日期交納了租金后，出租方即確認為營業收入的實現； (4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發產品，以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款，確認為營業收入的實現。 3、土地使用權要根據不同的開發目的進行不同的賬務處理 涉及到的土地使用權有以下兩種情況：一是企業為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權，列為企業的無形資產進行核算；二是企業在從事開發項目的開發經營活動中獲得的土地使用權，應該計入受益開發產品的成本。 4、出租房產作為企業存貨核算。房地產開發企業的出租開發產品，作為企業的存貨進行核算，在報表上流動資產存貨中列示。（注意其實作為商品房的開發產品也應該作為存貨）
2019-07-01 20:39:14
你好！ 記入銷售費用
2018-09-06 10:15:45
計入固定資產，計提折舊視用途計入相關科目。
2018-08-15 10:22:32
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