老師好,一般納稅人簡易征收備案。出租房屋,商品編碼可以開具成*不動產*房屋租賃嗎?沒有選擇為經營租賃,而是不動產,這樣開具可以嗎?
簡單的鈴鐺
于2021-05-27 07:59 發布 ??1053次瀏覽
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來來老師
職稱: 中級會計師
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同學你好
(1)《增值稅一般納稅人簡易征收備案表》2份。
(2)一般納稅人選擇簡易辦法征收備案事項說明。
(3)不動產出租合同原件。
(4)不動產權屬證明材料(如《不動產權證書》、購房合同、捐贈聲明、接受投資入股協議書、法院抵債判決書、裁定書、調解書,以及仲裁裁決書、公證債權文書等)原件。
也可以再咨詢下當地稅務,各地具體規定有不同;
2021-11-09 12:25:38

你好 這樣開是有問題的
雖然征稅率一樣?
但是稅局后臺反饋不同 不合適
2021-05-27 08:03:52

你好,一般納稅人不動產出租的稅率是9% 以前老項目出租是5%
第三條 一般納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。要求稅務備案才可以開5%的發票
2016年4月30日前取得的不動產,向稅務機關申請采用簡易辦法需報送資料: (1)《增值稅一般納稅人簡易征收備案表》2份
(2)一般納稅人選擇簡易征收辦法征收備案事項說明
(3)不動產出租合同原件及復印件
(4)不動產權屬證明材料(如《不動產權證書》、購房合同、捐贈聲明、接受投資入股協議書、法院抵債判決書、裁定書、調解書、以及仲裁裁決書、公證債權文書等)原件及復印件
(5)納稅人轉租不動產的,需提供原承租合同原件
每個地區略有差異具體的還請咨詢下當地稅務或者12366 以當地為準
2020-05-29 14:44:50

你好
可以的,你申請通過就可以的,可以的
2022-01-26 11:45:18

簡易征收需要稅局審批的
2017-12-02 09:50:18
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