我公司外地房產屬于個人住宅不是商品房，對外出租需要繳納房產稅等嗎？必須在當地繳納是嗎？

答： 你好 在當地預交稅款 交房產稅? 按租金*12%交?

商品房出租是否應繳納城市房地產稅

答： 是的，商品房出租應該繳納城市房地產稅。城市房地產稅是年度稅務管理的重要組成部分，用于補充公共財政收入、促進當地經濟發展和社會建設，發揮積極的調節作用。根據《國家稅務總局關于商品房出租所得計算和納稅的通知》（財稅〔2019〕52號），商品房出租應當繳納城市房地產稅和營業稅。城市房地產稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用，按本季度收取的房租和費用額按照房產稅稅率，根據當地稅務機關規定的稅率計算繳納城市房地產稅。營業稅是依據當地政府規定的營業稅稅率，繳納者應按本季度實際收取的房租和費用額計算應納稅額，并按期繳納營業稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，企業名下買了商品房，給鑰匙了，但沒給房本，此房也未出租，未使用，需要交房產稅嗎？

答： 這個是需要交納房產稅的，因為“納稅人購置新建商品房的納稅義務發生時間自房屋交付使用之次月起”，已經交付給您企業了，自交付的下月起交納房產稅。