我公司外地房產(chǎn)屬于個(gè)人住宅不是商品房,對外出租需要繳納房產(chǎn)稅等嗎?必須在當(dāng)?shù)乩U納是嗎?
shmilyxin030701
于2021-05-17 11:40 發(fā)布 ??637次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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你好
在當(dāng)?shù)仡A(yù)交稅款
交房產(chǎn)稅? 按租金*12%交?
2021-05-17 12:00:02

是的,商品房出租應(yīng)該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務(wù)管理的重要組成部分,用于補(bǔ)充公共財(cái)政收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)建設(shè),發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于商品房出租所得計(jì)算和納稅的通知》(財(cái)稅〔2019〕52號),商品房出租應(yīng)當(dāng)繳納城市房地產(chǎn)稅和營業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報(bào)送當(dāng)季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用,按本季度收取的房租和費(fèi)用額按照房產(chǎn)稅稅率,根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率計(jì)算繳納城市房地產(chǎn)稅。營業(yè)稅是依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的營業(yè)稅稅率,繳納者應(yīng)按本季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用額計(jì)算應(yīng)納稅額,并按期繳納營業(yè)稅。
2023-02-25 12:00:01

增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,企業(yè)所得稅,房產(chǎn)稅,印花稅等
2017-10-17 10:30:44

這個(gè)是需要交納房產(chǎn)稅的,因?yàn)椤凹{稅人購置新建商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間自房屋交付使用之次月起”,已經(jīng)交付給您企業(yè)了,自交付的下月起交納房產(chǎn)稅。
2019-10-24 16:46:34

財(cái)稅2019年13號文件第四條規(guī)定,《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。
房產(chǎn)稅:按租金收入4%繳納,96000*4%=3840元
2019-08-08 10:59:20
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