老師請問我們是小規模納稅人的物業公司,開了專票,場地租金稅率5%,水電費因為1月不知道有減免,開了一張3%的專票,其他兩個月都是開1%,我想請問申報稅的時候,我應該怎樣填才可以減免呢?
靜心
于2021-04-02 11:47 發布 ??809次瀏覽
- 送心意
郭老師
職稱: 初級會計師
2021-04-02 11:56
你好
合計銷售額多少的
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借;銀行存款 貸;其他應付款
借;其他應付款 貸;銀行存款
2017-04-18 13:22:49

按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅,根據國家稅務局《關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》
現將物業管理服務中收取的自來水水費增值稅有關問題公告如下:
提供物業管理服務的納稅人,向服務接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
本公告自發布之日起施行。2016年5月1日以后已發生并處理的事項,不再作調整;未處理的,按本公告規定執行。
案例:2017年1月,甲物業管理公司收到自來水公司開具的普通發票的價稅合計10.3萬元,向業主收取物業管理費5萬元,水費10.3萬元、電費20.6萬元。
物業公司賬務處理:
(1) 收到自來水公司開具的發票,支付水電費時:
借:主營業務成本 10.3
貸:銀行存款/庫存現金/應付賬款 10.3
(2) 向業主收取物業管理費、水電費并開具發票:
借:銀行存款 35.90
貸:主營業務收入 34.85
應交稅費-應交增值稅 0.75
主營業務成本 0.3
計算應繳納的增值稅:(5%2B 20.6%2B10.3-10.3)/(1%2B3%)*3%=0.75萬元
2021-04-20 13:06:16

您好,物業公司水電費(如果是代收代付部分),收到的時候賬務處理是,
借:銀行存款等科目,
貸:其他應付款。
支付的時候,
借:其他應付款,
貸:銀行存款等科目。
物業公司水電費(如果是自用部分),賬務處理是,
借:管理費用等科目,
貸:銀行存款等科目。
2022-01-21 13:04:35

物業公司小規模納稅人開水費和電費發票的稅率是3%
2019-01-03 10:34:51

你好,小規模可以按照1%的優惠開票交稅的
2021-06-15 15:12:20
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2021-04-02 12:01
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