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送心意

QQ老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-02-09 17:04

房地產(chǎn)樣板房家具計(jì)入什么科目?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費(fèi)用及購(gòu)入的家具屬于項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi),應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十八條第一款規(guī)定,對(duì)房企當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)支出,按其性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)用途及發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間區(qū)進(jìn)行整理、歸類,并將其區(qū)分為應(yīng)計(jì)入成本對(duì)象的成本和應(yīng)在當(dāng)期稅前扣除的期間費(fèi)用。
樣板間裝修及購(gòu)入的家具的費(fèi)用不得直接在稅前扣除,應(yīng)按成本對(duì)象歸集計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用,從而計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本,待產(chǎn)品完工銷售實(shí)際結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本時(shí)在企業(yè)所得稅稅前扣除。

房地產(chǎn)房企裝修樣板房的費(fèi)用如何在稅前扣除?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))第二十七條第六項(xiàng)規(guī)定,開發(fā)間接費(fèi)指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對(duì)象的成本費(fèi)用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)等。
因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為樣板房發(fā)生的裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)。但是,為樣板房所配置的家居用品(如家具、家用電器、廚房用具、衛(wèi)生用具等),應(yīng)當(dāng)作為存貨單獨(dú)管理,不得計(jì)入裝修費(fèi)用,不得計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)。

小小 追問

2021-02-09 17:11

那我的家具費(fèi),該怎么編制會(huì)計(jì)分錄呢

QQ老師 解答

2021-02-09 18:37

樣板房所配置的家居用品(如家具、家用電器、廚房用具、衛(wèi)生用具等),應(yīng)當(dāng)作為存貨單獨(dú)管理

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相關(guān)問題討論
同學(xué),你好 一般是貨物到了,發(fā)票未到
2022-04-18 10:33:19
你好,借;銀行存款,貸;應(yīng)交稅費(fèi)——某某稅款 需要知道具體是什么稅款,才知道該如何做結(jié)轉(zhuǎn)分錄的
2019-10-11 11:57:50
你好 沒開票的收入你收款了可以做無(wú)票收入的 這個(gè)是要交稅的 你暫估是因?yàn)椴磺宄痤~嗎?
2019-11-15 16:01:01
虛假暫估才風(fēng)險(xiǎn)大,真實(shí)業(yè)務(wù)暫估是允許的,很正常的
2024-11-05 10:48:09
您好,這個(gè)的話是等到收到發(fā)票的時(shí)候再?zèng)_紅回來(lái)
2024-08-22 17:09:16
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