老師 小規模的 用核算房產,土地嗎 什么情況核算
歸時霧蒙蒙
于2020-12-16 09:54 發布 ??619次瀏覽
- 送心意
bamboo老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2020-12-16 09:54
您好
請問單位名下有房產跟土地嗎
相關問題討論

您好
請問單位名下有房產跟土地嗎
2020-12-16 09:54:37

你好,如果你公司有土地或者有房產,就會核定這個。
2023-05-09 17:00:06

你好房子和土地合計的時候一起計入固定資產就是土地附在房子下面,如果沒有附著分開的話就要分開計分開核算
2020-01-17 11:01:48

根據《國家稅務總局關于山東省土地增值稅清算辦法(試行)》的有關規定,土地增值稅清算的核定征收包括:
一、山東房地產開發企業在出讓土地使用權合同中約定的出讓土地使用權價款,因其與增值稅實際應納數額不一致而產生差額,以實際應納數額為核定征收。
二、山東房地產開發企業在銷售房屋、建筑物等財產時,以增值稅實際應納數額為核定征收。
三、土地增值稅的清算,以據實核定的增值稅實際應納數額為核定征收。
四、山東房地產開發企業在償還建設性支出成本時,以增值稅實際應納數額為核定征收。
由此可見,山東房地產開發企業在進行土地增值稅清算時,以增值稅實際應納數額為核定征收是一種便利,幫助企業減少稅務支付金額,降低成本,促進經濟發展。
拓展知識:山東房地產開發企業在進行土地增值稅清算時,可以選擇合理的稅收優惠政策,進而降低企業的稅負,增強企業的活力。
2023-02-27 16:07:58

比如,你單獨去買了一塊地5000萬,然后在地上又建了一個房子,那么這時候是分開核算
如果你一次性購買了房子,隨同出售的有地, 不能分開計價,一起固定資產
能單獨核算,就分開 ,不能就全部固定資產
2019-04-07 11:10:38
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息
歸時霧蒙蒙 追問
2020-12-16 09:56
bamboo老師 解答
2020-12-16 09:56
歸時霧蒙蒙 追問
2020-12-16 09:57
bamboo老師 解答
2020-12-16 09:58
歸時霧蒙蒙 追問
2020-12-16 10:02
bamboo老師 解答
2020-12-16 10:02