Lost Stars 追問

2020-07-18 18:42

好的，謝謝老師。還有就是，如果有些費用計入了管理費用－福利費，這個是不是只能按工資總額14%稅前扣除？

小林老師 解答

2020-07-18 18:43

您好，您客氣了。是的，福利費在匯算清繳時，只能按工資總額14%扣除。

Lost Stars 追問

2020-07-18 18:57

謝謝老師。我公司辦公室是跟私人租來的，水電費，還有固話費發(fā)票都是房東名字抬頭的，請問這些費用要怎么樣才能稅前扣除？

小林老師 解答

2020-07-18 19:00

您好，您客氣了。您跟房東協(xié)商，將上述支出包含在租賃費內(nèi)開發(fā)票，您只是多承擔稅點。

Lost Stars 追問

2020-07-18 19:12

我們公司承擔的稅點這些是否包括房東自己的個稅？房東不愿意去開發(fā)票，我們租金都直接按合同金額打過去了，沒有扣除他的個稅

小林老師 解答

2020-07-18 19:13

您好，是的，應該包含個人所得稅。那您沒取得房租發(fā)票，租賃成本也不能稅前扣除，

Lost Stars 追問

2020-07-18 19:52

那五萬的租金稅大概要交多少稅？

小林老師 解答

2020-07-18 23:22

您好，目前各地對于個人出租都是綜合稅率，并不是按個人所得稅計算公式，否則稅率高。

Lost Stars 追問

2020-07-18 23:29

老師您好。我公司打算去稅局代開這五萬多的租賃發(fā)票，我想估算一下稅費大概多少？綜合稅率是多少？預計我的稅費會不會有一萬左右呢？

小林老師 解答

2020-07-19 08:11

您好，稅率預計在10%左右，可能在6000上下。

Lost Stars 追問

2020-07-19 08:22

房東的租賃收入個稅我們公司去代開發(fā)票的時候繳納了的話，能否像房東收回？租賃合同沒有說明稅費由哪一方承擔

小林老師 解答

2020-07-19 09:39

您好，您能稅前的是租賃發(fā)票，您先跟稅務(wù)確認好稅點，根據(jù)稅后金額返算稅前金額，非租賃發(fā)票（個人完稅憑證）不能在稅前扣除。您看下是否理解。