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送心意

鐘存老師

職稱注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格

2020-07-16 10:07

同學你好
兩年的話是經營租賃
資產不需要重分類
折舊計入其他業務成本
收入計入其他業務收入

淺淺 追問

2020-07-16 10:09

這個是按新的租賃準則來的嗎?

淺淺 追問

2020-07-16 10:09

還有增值稅稅率是多少呢

淺淺 追問

2020-07-16 10:10

按哪個稅目進行開具發票呢

淺淺 追問

2020-07-16 10:13

老師,我們公司這項租賃,是兩年期,期滿后要移交所有權的

鐘存老師 解答

2020-07-16 10:15

是按新的租賃準則
動產稅率13%,不動產9%
經營租賃

淺淺 追問

2020-07-16 10:16

收到,謝謝老師解答

鐘存老師 解答

2020-07-16 12:22

不客氣
祝您工作順利
事事順心

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1.出售資產,線轉入固定資產清理,分錄如下: 借:固定資產清理 累計折舊 固定資產減值準備 貸:固定資產 2.收到金額 借:銀行存款 貸:固定資產清理 遞延收益-未實現售后租回損益(也可以在借方) 3.分攤未實現的售后回租損益 借:遞延收益-未實現售后回租損益 貸:制造費用(或相反)
2022-02-23 22:46:01
有形動產融租租賃售后回租,出售無需繳納增值稅,賬務處理: 1、承租方(賣方)出售資產時會計處理: (1)結轉出售固定資產時 借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產 (2)向出租方(買方)出售固定資產收取價款時: 借:銀行存款 貸:固定資產清理 遞延收益——未實現售后租回損(注:售價高于賬面價值時記入貸方,反之在借方) 2、承租方融資租回固定資產涉及的會計處理 (1)承租方租回固定資產時會計處理: 借:固定資產——融資租入固定資產 未確認融資費用 長期待攤費用—融資租賃進項稅額(根據合同計提) 貸:長期應付款——應付融資租賃款 銀行存款 2、承租方融資租回固定資產涉及的會計處理 (1)承租方租回固定資產時會計處理: 借:固定資產——融資租入固定資產 未確認融資費用 長期待攤費用—融資租賃進項稅額(根據合同計提) 貸:長期應付款——應付融資租賃款 銀行存款 (2)支付租金和分攤未確認融資費用時會計處理: 借:長期應付款——應付融資租賃款 貸:銀行存款 借:財務費用 貸:未確認融資費用 收到增值稅專用發票,按注明的稅額進行會計處理: 借:應交稅費—應交增值稅(進項稅額) 貸:長期待攤費用—融資租賃進項稅額 注:此增值稅分錄適用于2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同,2016年5月1日之后的售后回租業務,承租方支付的利息不得抵扣進項稅,無需做此筆分錄。 (3)在折舊期間計提折舊的會計處理: 借:XX費用-固定資產折舊 貸:累計折舊 借:遞延收益——未實現售后租回損益 貸:XX費用-固定資產折舊 (4)租賃期滿后 借:固定資產——(自有固定資產 ) 貸:固定資產——(融資租入固定資產)
2018-07-09 09:41:13
同學你好 兩年的話是經營租賃 資產不需要重分類 折舊計入其他業務成本 收入計入其他業務收入
2020-07-16 10:07:35
融資租入固定資產,應當在租賃開始日,按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值,借記“在建工程”或“固定資產”科目,按最低租賃付款額,貸記“長期應付款—應付融資租賃款”科目,按其差額,借記“未確認融資費用”科目。 在租賃開始日,按最低租賃付款額入賬的企業,應按最低租賃付款額,借記“固定資產”等科目,貸記“長期應付款”科目。 按期支付融資租賃費時,借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目。 租賃期滿,如合同規定將設備所有權轉歸承租企業,應當進行轉賬,將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。
2019-12-04 16:51:14
1.借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產的公允價值與最低租賃付款額孰低+初始直接費用)   未確認融資費用   貸:長期應付款(最低租賃付款額)     銀行存款等 2.借:財務費用   貸:未確認融資費用(期初應付本金的攤余成本乘以實際利率) 3.借:制造費用   貸:累計折舊 注意:折舊期間,如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產所有權,應以租賃開始日租賃資產的使用壽命作為折舊期間;如果無法合理確定租賃期滿時承租人能夠取得租賃資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。折舊總額,如果沒有承租人或與其有關的第三方對資產的擔保余值,則應計折舊總額為固定資產的入賬價值;如果有承租人或與其有關的第三方對資產的擔保余值,則應計折舊總額為固定資產的入賬價值扣除該擔保余值后的余額 4.借:長期應付款   貸:銀行存款 5.實際發生時確認為當期損益 A. 當期收入以銷售百分比、使用量等為依據 借:銷售費用   貸:銀行存款 B.以物價指數為依據 借:財務費用   貸:銀行存款 6.履約成本發生時通常應直接計入當期損益(承租人特有的處理) 借:管理費用   貸:銀行存款 7.A.存在承租人或與其有關的第三方的擔保余值 期滿時將固定資產的賬戶結平,此時固定資產轉出的賬面價值等于擔保余值的金額 借:累計折舊   長期應付款——應付融資租賃款(擔保余值的金額)   貸:固定資產——融資租入固定資產(初始入賬價值) B. 不存在承租人或與其有關的第三方的擔保余值 ,期滿時將固定資產賬戶結平 借:累計折舊   貸:固定資產——融資租入固定資產(初始入賬價值) 8.A.承租人行使優惠續租權,視同該租賃一直存在而做出相應的會計處理,例如可能分配未確認融資費用 B.承租人不行使優惠續租權,返還租賃資產,比照上述返還資產處理 支付違約金 借:營業外支出   貸:銀行存款 9.行使優惠購買權 借:長期應付款(優惠購買的價格)   貸:銀行存款 結轉資產的所有權 借:固定資產—生產用固定資產   貸:固定資產—融資租入固定資產(初始入賬價值)
2018-12-26 10:53:36
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