有形動產融租租賃售后回租，出售無需繳納增值稅，賬務處理： 
1、承租方（賣方）出售資產時會計處理： 
（1）結轉出售固定資產時 
借：固定資產清理 
累計折舊 
貸：固定資產 
（2）向出租方（買方）出售固定資產收取價款時： 
借：銀行存款 
貸：固定資產清理 
遞延收益——未實現售后租回損（注：售價高于賬面價值時記入貸方，反之在借方） 
2、承租方融資租回固定資產涉及的會計處理 
（1）承租方租回固定資產時會計處理： 
借：固定資產——融資租入固定資產 
未確認融資費用 
長期待攤費用—融資租賃進項稅額（根據合同計提） 
貸：長期應付款——應付融資租賃款 
銀行存款 
2、承租方融資租回固定資產涉及的會計處理 
（1）承租方租回固定資產時會計處理： 
借：固定資產——融資租入固定資產 
未確認融資費用 
長期待攤費用—融資租賃進項稅額（根據合同計提） 
貸：長期應付款——應付融資租賃款 
銀行存款 
（2）支付租金和分攤未確認融資費用時會計處理： 
借：長期應付款——應付融資租賃款 
貸：銀行存款 
借：財務費用 
貸：未確認融資費用 
收到增值稅專用發票，按注明的稅額進行會計處理： 
借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 
貸：長期待攤費用—融資租賃進項稅額 
注：此增值稅分錄適用于2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，2016年5月1日之后的售后回租業務，承租方支付的利息不得抵扣進項稅，無需做此筆分錄。 
（3）在折舊期間計提折舊的會計處理： 
借：XX費用-固定資產折舊 
貸：累計折舊 
借：遞延收益——未實現售后租回損益 
貸：XX費用-固定資產折舊 
（4）租賃期滿后 
借：固定資產——（自有固定資產 ） 
貸：固定資產——（融資租入固定資產）