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送心意

羅老師

職稱中級會計師,稅務師

2014-10-20 11:45

正確做法是A和B應分別和客戶簽訂租賃合同。你目前的現(xiàn)狀就只有將本支付給A公司的確認為其他應付賬款,不確認收入。借 銀行存款  貸 其他應付款-A公司。

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正確做法是A和B應分別和客戶簽訂租賃合同。你目前的現(xiàn)狀就只有將本支付給A公司的確認為其他應付賬款,不確認收入。借 銀行存款 貸 其他應付款-A公司。
2014-10-20 11:45:54
1.租賃物是否為設(shè)備或資產(chǎn):在這里,租賃物是土地,而不是設(shè)備或資產(chǎn)。土地是一種不動產(chǎn),其融資租賃的性質(zhì)和動產(chǎn)融資租賃有所不同。 2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可能性:在融資租賃中,租賃物的所有權(quán)可能會轉(zhuǎn)移給承租人。然而,在土地租賃中,土地的所有權(quán)通常不會因租賃而轉(zhuǎn)移。 3.風險和報酬的轉(zhuǎn)移:雖然租賃期限較長,但這里的關(guān)鍵是是否實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與土地所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬。在一般的土地租賃中,風險和報酬(如土地增值、貶值等)通常仍由土地所有者(即母公司)承擔。 所以,雖然土地租賃期限達到了20年,但由于其租賃物是土地,且不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可能性,以及風險和報酬的轉(zhuǎn)移方式與普通融資租賃有所不同,因此這種情況通常不被視為融資租賃。它更接近于一種長期土地租賃或土地使用權(quán)租賃。
2024-05-16 12:10:40
你們是獨立核算的還是非獨立核算的
2020-02-18 09:59:55
是的,往來余額和內(nèi)部現(xiàn)金流都是需要抵消的
2022-04-13 16:25:50
可以的,把應付的款項掛成往來。借管理費用—房租貸其他應付款—某公司
2018-01-08 17:52:58
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