B公司是A公司的子公司,B公司租賃房屋給客戶,但所得租金中需要上交至母公司A公司(部分房產屬于母公司的,為了簡化管理,讓B公司管理),B公司和客戶簽訂租賃協議,并開具發票給客戶。請問:B公司的會計分錄怎么做比較妥當?
干凈的苗條
于2014-10-20 10:25 發布 ??1082次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級會計師,稅務師
相關問題討論

正確做法是A和B應分別和客戶簽訂租賃合同。你目前的現狀就只有將本支付給A公司的確認為其他應付賬款,不確認收入。借 銀行存款 貸 其他應付款-A公司。
2014-10-20 11:45:54

1.租賃物是否為設備或資產:在這里,租賃物是土地,而不是設備或資產。土地是一種不動產,其融資租賃的性質和動產融資租賃有所不同。
2.所有權轉移的可能性:在融資租賃中,租賃物的所有權可能會轉移給承租人。然而,在土地租賃中,土地的所有權通常不會因租賃而轉移。
3.風險和報酬的轉移:雖然租賃期限較長,但這里的關鍵是是否實質上轉移了與土地所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬。在一般的土地租賃中,風險和報酬(如土地增值、貶值等)通常仍由土地所有者(即母公司)承擔。
所以,雖然土地租賃期限達到了20年,但由于其租賃物是土地,且不存在所有權轉移的可能性,以及風險和報酬的轉移方式與普通融資租賃有所不同,因此這種情況通常不被視為融資租賃。它更接近于一種長期土地租賃或土地使用權租賃。
2024-05-16 12:10:40

你們是獨立核算的還是非獨立核算的
2020-02-18 09:59:55

是的,往來余額和內部現金流都是需要抵消的
2022-04-13 16:25:50

可以的,把應付的款項掛成往來。借管理費用—房租貸其他應付款—某公司
2018-01-08 17:52:58
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息