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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2020-07-07 17:34

你好 對方是個人還是公司    是住房嗎 這樣好判斷稅率

金智慧捷 追問

2020-07-07 17:35

老師1,對方是個人2.是商品房

meizi老師 解答

2020-07-07 17:39

你好    商品房就是住房的話  。    我大概給你說下涉及哪些  ; 你了解下 :  增值稅 按5%減按1.5%計算; 附加稅 按增值稅的12% 。印花稅按租賃合同的千分之一繳納  ;   房產(chǎn)稅按租賃收入*4%    個稅按財產(chǎn)租賃的10%

金智慧捷 追問

2020-07-07 18:25

個稅我們這是按20%

meizi老師 解答

2020-07-07 18:29

你好   個人住房是按10%  個稅非住房是按20%       你看我上面寫的 商品房是住房的情況下

金智慧捷 追問

2020-07-07 18:30

這個主方和非住房怎么界別了

meizi老師 解答

2020-07-07 18:31

住宅是指供居住的房屋。其中包括別墅、宿舍,但是不包括住宅樓中作為人防使用、不住人的地下室,不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等有專門用途的房屋;層高限制:住宅標準層高不小于2.7米。

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。其中包括辦公用房、商業(yè)服務用房、工業(yè)用房、倉庫用房等:

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相關問題討論
你好!可以用身份證去稅務局代開發(fā)票,500元以下的零星支出用收據(jù)入賬就可以
2022-01-13 13:10:59
是普通發(fā)票,應按照5%的稅率
2020-11-07 09:51:09
你好 可以入賬 但是你們沒有成本發(fā)票無法稅前扣除的。 最好是必須要求對方開票給你才行
2019-09-23 15:07:26
買方可以跟賣方協(xié)商以賣方名義去稅務發(fā)票 但是所支付稅款不能扣除
2015-12-14 14:14:18
你好,您方是不能代開的,對方可以自已開票,應是對方自已開的。
2020-07-16 15:25:37
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