老師好，某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×16年7月1日以銀行存款515萬元購(gòu)入一幢辦公樓并于當(dāng)日對(duì)外出租。2×16年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為508萬元。2×17年1月1日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為550萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為（42）萬元。借：投房-成本 貸：銀存 515， 借：公允 貸 投房-公允 7 ，借：銀存 貸：其他收入 550 ，借：其他成本 貸 投房-成本 ，借：其他成本550 投房-公允42 貸：投房成本 515 ，借：公允 7 貸：其他成本 7 答案，怎么42的？？？

答： 處置的分錄 借 銀行存款 550 貸 其他業(yè)務(wù)收入 550 借 其他業(yè)務(wù)成本 508 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 7 貸 投資性房地產(chǎn)——成本 515 借 其他業(yè)務(wù)成本 7 貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 7 涉及到營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=550-508-7%2B7=42

2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2022年12月1日租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價(jià)款是24 000 000元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，乙公司己用銀行存款付清。出售時(shí)，該棟寫字樓成本為18 000 000，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額2 000 000元。編制相關(guān)分錄。

答： 借，銀行存款2400 貸，其他業(yè)務(wù)收入2400 借，其他業(yè)務(wù)成本2000 貸，投資性房地產(chǎn)2000 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益200 貸，其他業(yè)務(wù)成本200

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

10、某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×16年7月1日以銀行存款515萬元購(gòu)入一幢辦公樓并于當(dāng)日對(duì)外出租。2×16年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為508萬元。2×17年1月1日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為550萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為（　　）萬元。A、42B、40C、44D、38

答： 您好，影響利潤(rùn)金額選擇A。