我們房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般計(jì)稅，在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)候，客服交了首付款，我們給客戶開了稅率9的增值稅發(fā)票，我想知道這時(shí)候我們需要確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？這時(shí)候工程還沒(méi)施工到一半，成本如何結(jié)轉(zhuǎn)？不太懂，謝謝回答，麻煩能說(shuō)的細(xì)致點(diǎn) 謝謝

答： 只有交房的時(shí)候才確認(rèn)收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本 前面的所得稅和增值稅都是預(yù)繳

老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?yàn)殚_發(fā)周期較長(zhǎng)，累計(jì)虧損已經(jīng)超過(guò)5年，一直預(yù)售也沒(méi)有竣工確認(rèn)收入，這樣前期的虧損金額就會(huì)白白損失，這樣應(yīng)該怎么辦才好嗎，還是我先結(jié)轉(zhuǎn)一些收入，但是成本這塊沒(méi)有結(jié)算，我也不能確認(rèn)成本，怎樣來(lái)挽回這部分損失呢？

答： 也不能算是虧損，不能提前確認(rèn)收入，不滿足收入條件。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收后，開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品？如何確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 你好，　1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí)： 　　借：開發(fā)成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí)： 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 　　　　貸：開發(fā)成本 　　3、企業(yè)開發(fā)完成出售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本： 　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品