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我們房地產開發企業一般計稅，在預售房產時候，客服交了首付款，我們給客戶開了稅率9的增值稅發票，我想知道這時候我們需要確認收入結轉成本嗎？這時候工程還沒施工到一半，成本如何結轉？不太懂，謝謝回答，麻煩能說的細致點 謝謝
怪味魚子醬
于2020-04-20 08:17 發布 ??1504次瀏覽
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軼塵老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
2020-04-20 08:22
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我們房地產開發企業一般計稅，在預售房產時候，客服交了首付款，我們給客戶開了稅率9的增值稅發票，我想知道這時候我們需要確認收入結轉成本嗎？這時候工程還沒施工到一半，成本如何結轉？不太懂，謝謝回答，麻煩能說的細致點 謝謝
答： 只有交房的時候才確認收入 結轉成本 前面的所得稅和增值稅都是預繳
老師，請問房地產開發企業因為開發周期較長，累計虧損已經超過5年，一直預售也沒有竣工確認收入，這樣前期的虧損金額就會白白損失，這樣應該怎么辦才好嗎，還是我先結轉一些收入，但是成本這塊沒有結算，我也不能確認成本，怎樣來挽回這部分損失呢？
答： 也不能算是虧損，不能提前確認收入，不滿足收入條件。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
關于房地產開發企業項目完工驗收后，開發成本如何結轉開發產品？如何確認收入結轉成本
答： 你好， 1、企業開發房地產，結轉在建工程時： 借：開發成本 貸：銀行存款 2、企業結轉開發成本時： 借：開發產品 貸：開發成本 3、企業開發完成出售時，結轉主營業務成本： 借：主營業務成本 貸：開發產品
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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